みなさんこんにちは。

九州では、大雨が続いています。梅雨前線が停滞するようですので、この後もかなりの雨量が予測されます。九州地方にお住まいの方は、お気をつけください。

今回は大阪府枚方市のリースバックのご相談・解決事例のご紹介です。

リースバックとは、一旦投資家や身内などに自宅を売却し、お手元にお金を残したり、返済に充て、現在おかれているお金の問題を解決する方法です。

売却後は引き続き賃貸としてそのまま自宅に住み続けられ、将来的には買い戻す事も可能な不動産の解決・活用方法です。

また、リースバックは競売の申し立てがされている状況においても、任意売却と併用して行う事が出来る可能性もありますので、どんな状況においても諦めずにご相談下さい！

今回リースバックのご依頼をいただいた枚方市のHさんは夫婦と娘さん、娘さんのお子様の計四人で住まれていました。

ご主人は定年退職後、タクシーの運転手として再就職されたばかりで、奥様は自宅で美容室をされていました。

もともと住宅ローンの返済と、奥様が美容室を開業する際に借りた融資の返済と生活費で精一杯だったとの事ですが、それに加えて娘さんが離婚され、お孫さんと一緒にご実家に帰ってこられたのです。お孫さんは私立高校に通っていて、その学費を支払う為に、住宅ローンや美容室の借り入れ金等、他の借金の返済に少し遅れが出てしまい、そこから徐々にお金が回らなくなられたのです。

今回は『任意売却でリースバックを行い解決する』という形での解決方法になりました。

債権者との話合いで売却代金を決定し、その金額にて投資家の方にリースバックで購入していただく事ができ、無事に解決する事が出来ました。

Hさんは売却をしても住宅ローンを完済できる訳ではないですが、それでもこうして任意売却と併用してリースバックにて住み続ける事も出来るのです。

今回のご相談でＨさんは、奥様の美容室も続ける事ができ、お孫さんの環境も変えずに解決する事が出来ましたが、大切なのはこの後です。

これから先、Hさんが安心して暮らして行ける事が一番大切だと私達は思っております。

リースバックをしたら解決、任意売却をしたら解決、ではないのです。

ご依頼いただいた方のこれから先の生活も含めて解決する事が、ライフテラスの仕事だという思いを忘れずに、これからもお手伝いしたいと思います！^ ^

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