みなさんこんにちは。

いつも任意売却ブログ&リースバックブログをご覧いただき、ありがとうございます！
参考にしていただき、皆さんのお役に少しでも立てていただければ幸いです。^ ^

今回は、岩手県の任意売却&リースバックのご相談・ご依頼を受けましたので、ご紹介します。

今回のご相談者様は、法人の経営者の方で、ご自宅ではなく会社の大きな倉庫の任意売却とリースバックのご依頼です。

保証協会より事業融資を受けておられるのですが、災害により会社に大きな損害が発生し、資金繰りが苦しくなってしまったとの事です。それまではなんとか資金も回っていたのですが、突然の災害により一気に経営が悪化してしまったと嘆いておられました。

来年には息子さんが跡を継ぎ、経営を任せるつもりで動いておられたので、その計画も、一から立て直しをしなければならない状況になってしまわれたのです。

今回のご希望は、任意売却とリースバックの併用により、一旦賃貸として会社を継続させ、息子さんが融資を受けられた時点で買い戻しをしたいという内容です。

任意売却やリースバックは、自宅以外の不動産でも行う事が可能です。今回のように倉庫であったり、工場や貸ガレージ、ビル等、当社では様々な不動産の任意売却やリースバックのご依頼を受け、解決をしてきた経験と実績がありますので、ご自宅以外の用途の不動産でも、お気軽にお問い合わせをいただければと思います！

法人のご相談者様には、必要に応じて当社の税理士にも入ってもらい、税法上のアドバイスや資金繰り改善の対策も併せてワンストップで行えますので、ご安心下さいね。(^^)

岩手県の任意売却&リースバックのご相談・解決はライフテラス株式会社にお任せ下さい！

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【任意売却とは】

任意売却とは、住宅ローンや事業融資等の返済が出来なくなった場合に、強制的に売却がされてしまう「競売」を避けるために、銀行などの金融機関と調整・交渉を行い、和解・合意によって競売になる前に不動産を適正価格にて売却する方法です。
任意売却では競売と違い、適切な価格で売却が出来る事やプライバシーを守れる事、また、引越代がもらえるといったメリットがあります。
競売の申し立てがされる前にご相談・ご依頼をいただければ、高い確率で競売の申し立てがされる前に、解決のお手伝いをする事が可能です。
また、任意売却とリースバックを併用する事により、そのままご自宅に住み続けられる可能性もあります。

【リースバックとは】

リースバックとは、一旦投資家や身内などに自宅を売却し、その売却代金をお手元に残したり、返済に充て、現在おかれているお金の問題を解決する方法です。老後の生活費を確保する為・医療費が必要になった・子供の教育資金が必要になったなど、ご依頼者によってリースバックの使い方はさまざまです。
売却後はもちろん、引き続き賃貸としてそのままご自宅に住み続けられ、将来的には買い戻す事も可能な不動産の解決・活用方法です。
また、リースバックは競売の申し立てがされている場合や、住宅ローンの返済が出来ない状況においても、任意売却と併用して行う事も可能なので、競売の申し立てがされたとしても住み続けられる可能性もあります。

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