〈大切なマイホームの売却を依頼するには、相応しい相手を選ぶ事が大切です〉

みなさんこんにちは。

ライフテラスの新井です。

任意売却やリースバック、どちらを行うにしてもこの二つに共通するのは、大切なマイホームを売却するという事です。

マイホームを持つというのは、家族にとって一つの夢だと思います。

決して楽をして手に入れた訳ではなく、一生懸命仕事をし、あるいは頑張って貯金をし、購入されましたよね。
中には家族とも離散していて、マイホームにもう愛着はないという方もおられると思いますが、少なくとも購入当時は思い入れがあったはずです。

そんな大切なマイホームの売却を依頼する前に、まずは依頼するに相応しい相手先を選ばなくてはなりません。私はいつもご相談者様に、複数の会社と話をして選んでもらう事をおすすめしています。

人柄、知識、経験、どれも欠かす事が出来ない要因ですので、実際にお会いし、色々な質問をして会話をしながら見極めてもらうのが良いと思います。
それでもなかなか見極めるのは難しい部分もあると思いますが、参考までに長年の私の経験上、下記のような業者や担当者には依頼すべきではないと思います。

◼️こちらの質問に明確にハッキリと答えられない

◼️明確なスケジュールの説明が出来ない

◼️役所の差押が入っている場合、解除可能か不可か、どうやって解除するかの説明が出来ない

◼️引越代やお手元にお金が残る事ばかりを強調する

◼️残債を払わなくても大丈夫ですと簡単に言う

◼️残債に関する説明が無い。もしくは曖昧

◼️簡単に自己破産を勧めてくる

◼️相談者と実際手続きを行う担当者が違う

◼️面談時に解決可能か難しいか不可かの判断が出来ない(知識、経験が豊富なら判断が出来ます）

◼️他社の悪口を言う

あくまでも私の経験上のお話ですが、かなり的を得ているはずです。

大切なマイホームを託す前に、上記も参考に、相手方に質問をしてみて下さい。

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