みなさんこんにちは。

ライフテラス株式会社の新井です。

奈良県桜井市に、一戸建てのご自宅を所有されている方から、任意売却のご相談を受けました。

まずは下記の状況をご覧下さい。

◼️相談者は奥様
◼️離婚している
◼️娘さん2人と奥様の3人で暮らしている
◼️元ご主人様と連絡は取れると思う
◼️ご自宅には元ご主人様が1人で住んでいる（多分）
◼️ご自宅は元ご主人様10分の9、奥様10分の1の共有名義
◼️住宅ローンはご主人様名義
◼️奥様が連帯保証人になっている
◼️住宅ローンは6ケ月滞納している
◼️代位弁済がすでにされている
◼️保証会社より競売にするという手紙が届いた
◼️連帯保証人になっているのでこの先が不安
◼️任意売却をしてなるべく残債を減らしたい
◼️元ご主人様に住所は知られたくない

ご相談者様である奥様からお伺いした状況は、上記の通りです。

離婚、名義、保証人に関するこうした状況でお困りの方は、沢山おられるのではないでしょうか？

同じような状況で、今も悩んだり苦しんでおられないでしょうか？

考えただけで複雑で、何をどうしたら良いのかも分からないと思われるのは当然です。だからこそ、私達専門家を頼って欲しいと思います！

今回は、普段当社へ任意売却やリースバック等のご相談やご依頼をされる方が、どういう状況や状態なのかという事をお伝えしようと思い、ブログに書きました。解決した事例等も大切ですが、どういう時やケースで、ご相談やご依頼をされるのかという事も知っていただければ幸いです。

このような状況でも、解決出来る可能性があると信じてご相談下さい！

 

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【任意売却とは】

任意売却とは、住宅ローンや事業融資等の返済が出来なくなった場合に、強制的に売却がされてしまう「競売」を避けるために、銀行などの金融機関と調整・交渉を行い、和解・合意によって競売になる前に不動産を適切価格にて売却する方法です。
任意売却では競売と違い、適切な価格で売却が出来る事やプライバシーを守れる事、また、引越代がもらえるといったメリットがあります。
競売の申し立てがされる前にご相談・ご依頼をいただければ、高い確率で競売の申し立てがされる前に、解決のお手伝いをする事が可能です。
また、任意売却とリースバックを併用する事により、そのままご自宅に住み続けられる可能性もあります。

 

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