みなさんこんにちは。

今回はマンションの管理費・修繕積立金の滞納についてお話しします。

ほとんどの方はご存知だと思いますが、マンションを購入して住む場合には、一戸建てと違って住宅ローンと固定資産税以外に、管理費・修繕積立金、駐車場代、駐輪場代等を支払わなければなりません。

住宅ローンと固定資産税だけでも家計には負担なのに、その他にもこれだけの費用を支払っていくのは大変ですよね…汗

そして最近、このマンションの管理費・修繕積立金が支払えず滞納した事により、競売にかけられた方からのご相談が非常に増えています。

直近の国土交通省の調べでは、平成25年のデータになりますが、約37パーセントの管理組合が滞納があると回答しているという調査結果が出ています。

最新の調査を行えば、さらに滞納件数は増加していると思われ、それだけ多くの方が、管理費・修繕積立金を支払えず困っておられるのです。

マンションの管理費・修繕積立金も滞納が長期に渡ると、管理組合から競売の申し立てがされてしまいます。
そして、当社に管理費・修繕積立金の滞納でご相談に来られるほとんどの方が、競売の申し立てがされた後なのです。
ご相談者の多くは、「まさか管理費と修繕積立金の滞納で、本当に競売にされるとは思っていなかった」とおっしゃられます。

確かにそう思うのも無理もない気がします。

ですがマンションの管理組合も、全国的に増え続ける滞納問題に敏感になっており、早い段階で対策を講じる為に年々その対応は早く厳しいものになってきていますので、決して楽観視してはいけません。

もちろん住宅ローン同様にマンションの管理費・修繕積立金の滞納による競売申し立てでも、任意売却やリースバックを行う事は可能ですので、管理費・修繕積立金の滞納だからダメだと思う必要はありません。

マンションの管理費・修繕積立金の滞納による問題・競売等の解決はライフテラス株式会社へご相談下さい。
 

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