みなさん、こんにちは。

「弁護士に相談したら自己破産を薦められた」あるいは「自己破産するしかない」と言われた事はないでしょうか？

これは当社で任意売却やリースバックのお手伝いをした方から、かなり多く聞く内容です。
住宅ローンを滞納していたり税金が払えない状況では、誰に相談をすれば良いのか？まず何をすれば良いのかが分からないですよね。
その結果、とりあえず弁護士の先生に相談をしてみたという方は数多くおられます。

そして弁護士に相談すると、必ずと言っていい程言われるのが「自己破産」です。
しかし不動産を所有している場合、自己破産をする前に任意売却を行なったほうがメリットが沢山あります。
(今回はあえて説明しませんので、過去のブログをご参照下さい)

自己破産だけを行うのは、正直言って誰でも行う事ができ、特に何も大きなメリットもありません。

では何故、弁護士の先生はいきなり自己破産を薦めてくるのでしょうか？

答えは「それが弁護士の仕事だからです。」

弁護士は法律のプロであり、法律に関しては当然ながら誰よりも長けています。
ですが不動産に関して言えば、プロではなく素人です。
弁護士の先生なら何でも知ってるだろうとよく錯覚してしまいますが、任意売却やリースバックに関する仕組や、解決方法や進め方を知っているかというと、ほとんどの弁護士は知りません。

したがって、弁護士は弁護士としてのみ知り得る業務を、当たり前のように薦めるのは当然と言えば当然です。
仮に、任意売却を行なった方がメリットがある事を知っていたとしても、薦めてくれる弁護士の先生は正直少ないです。

任意売却は、自己破産をする前に行わなければなりませんが、任意売却を行なったとしても弁護士は報酬を貰う事は出来ません。
それならば弁護士としては、早く自己破産だけを行った方が、自身の手間も省け報酬もその分早く貰う事が出来ます。

なんとなくイメージは掴んでいただけたでしょうか？

◼️不動産を所有されている場合は、自己破産をする前に任意売却を行う事をお勧めします‼️

ライフテラス㈱では、任意売却(リースバック)➡️自己破産➡️解決を、ワンストップでお手伝いする事が可能です‼️

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