皆さん、こんにちは

土曜日に、東北地方を中心に大きな地震がありました。お怪我をされた方の一日も早い回復を、お祈り申し上げます。
完済は、昨夜から雨が降っています。時折雨脚や風が強くなり、傘を差していても濡れるぐらいでした。この低気圧が、東北地方にも近づいていくようなので心配です。被害が広がらない事をお祈り致します。

今回は、任意売却と自己破産について、少しお話をさせていただきたいと思います。

住宅ローンだけではなく、税金を滞納していたり、他で借り入れがある方の中には、「自己破産をしよう」とすでに弁護士に電話をかけている方もいらっしゃるかもしれません。

また、借り入れや支払いが出来ない事を弁護士に相談に行くと「自己破産しかないですね」と言われる場合も多いようです。

自己破産は、借金を清算して、再出発する為に認められた手段の一つなので、選択されることは決して悪い事ではありませんが、不動産をお持ちであるならば、自己破産をする前に、『任意売却』という方法も考えていただきたいのです。
※自己破産をしてから任意売却はできませんが、任意売却をした後に自己破産をすることは可能です。

自己破産は、お金（借金）の問題、任意売却はご自宅をどうするかの問題なので、二つをわけて考えていただく方がいいです。

＜自己破産前に任意売却をした場合のメリット＞

①任意売却後に自己破産をした方が、自己破産の手続きにかかる費用が安くなる。

②任意売却で解決することにより、引越し代がもらえる可能性がある。

③リースバック（ご自宅に住み続けられる）可能性もある。

自己破産を考えている方は、任意売却後に弊社が弁護士をご紹介することも可能ですので、まずは任意売却での解決をご検討ください。

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