皆さん、こんにちは

現在の梅田は、雨は降っていないものの、どんよりとした空で、今にも雨が降ってきそうです。天気予報では、夕方にかけて、雨が強く降る所もあるようなので、お出かけを予定されている方は、気を付けてくださいね。

４月に入ってから、毎日のように面談予約が入っております。先月中旬ぐらいから「まだ滞納はしていないけど、もう少しすると支払いが出来なくなるかもしれない」という方からのご相談が約６割を占め、残りは離婚をされている方や滞納をしてしまっている方、競売の申し立てをされてしまっている方からのご相談になっています。

以前は、すでに滞納をしてしまっている方や、来月から支払えないという方からのご相談が多かったのですが、最近は、滞納前の方からのご相談が、増えてきています。

今は解除されていますが、緊急事態宣言が出ている間は、多くの方が不要不急の外出を自粛されており、家にいる時間が増えたことで、今まで目にしてこなかった情報も目にすることもあり、任意売却やリースバックがどんな仕組みなのか、自分も出来るのかと興味を持たれて、お電話をかけてこられる方もいらっしゃるようです。

詳しい説明や流れは、ご相談をいただいた時に専門スタッフが行っておりますが、ここで一つだけ、お伝えしておきたいことがあります。

『任意売却とは、住宅ローンや事業融資等の返済が出来なくなった場合に、強制的に売却がされてしまう「競売」を避けるために、銀行などの金融機関と調整・交渉を行い、和解・合意によって競売になる前に不動産を適切価格にて売却する方法』です。

つまり、住宅ローンや事業融資等が払えないから、任意売却で競売を避けるのです。したがって、住宅ローンを滞納しておらず、将来も滞納するつもりはない、滞納をしなくても払っていける方は、任意売却という方法は取れませんので、ご理解をいただければと思います。

ホームページだけではわかりづらい事もあるかと思いますので、お気軽に専門スタッフまでご相談いただき、しっかりと理解をしていただければと思います。

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