皆さん、こんにちは

関西地方の全府県で、緊急事態宣言が解除され、この週末は、久しぶりに出かけられた方も多かったのではないでしょうか。

外出する際は、マスクを着用するのはもちろん、外出から戻ったら、手洗い＆うがいをしっかり行ってくださいね！まだまだウイルスは私たちの近くに潜んでいます。感染が拡大して、再び外出自粛を言われないように、一人一人が気を付けていきましょう。弊社スタッフも気持ちを緩めることなく、引き続き感染予防に努めていきたいと思います。

以前のブログでご紹介させていただいた、プランター栽培のミニトマトですが、少しずつ実がなってきました！
もちろんまだ青くて収穫が出来るレベルではありませんが、それでも毎日の水やりで大きさを確認し、ワクワクしています。ここまでは順調に成長してくれているので、このまま順調に色づいてくれたらいいなと思っています。

実は、キュウリの栽培にもチャレンジしており、こちらも少しずつ大きくなってきているので、楽しみです。小さくてもしっかりキュウリなので（当たり前ですね(;^_^））、思わず収穫してしまいそうになります…(^^)

背丈が伸びてきたので、支柱を立てる作業をしていたのですが、数十分作業をしているだけで、ジリジリと焼けている感じがしました。
夢中になって、熱射病にならないように気を付けないといけませんね。

マスクをしていると水分補給を忘れがちになり、熱中症になる場合もあるそうです。コロナ対策で疲れている方も多いと思いますので、水分や栄養の補給を行い、適度な休息をとることも忘れないでくださいね！


先週は、メールでのご相談を多く受けました。ご相談者様の中には、『コロナの影響で自営業がうまくいっておらず、まだ滞納はしていないが、この先の事を考えると不安になり、任意売却やリースバックの話を聞いておきたい』という方もいらっしゃいました。

滞納していないと相談してはいけないという事はありませんので、住宅ローンや税金の支払い、マンションの管理費の支払い等で不安を抱えている方がいらっしゃいましたら、専門スタッフまでお気軽にご相談ください。

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【任意売却とは】
任意売却とは、住宅ローンや事業融資等の返済が出来なくなった場合に、強制的に売却がされてしまう「競売」を避けるために、銀行などの金融機関と調整・交渉を行い、和解・合意によって競売になる前に不動産を適正価格にて売却する方法です。
任意売却では競売と違い、適切な価格で売却が出来る事やプライバシーを守れる事、また、引越代がもらえるといったメリットがあります。
競売の申し立てがされる前にご相談・ご依頼をいただければ、高い確率で競売の申し立てがされる前に解決のお手伝いをする事が可能です。
また、任意売却とリースバックを併用する事により、そのままご自宅に住み続けられる可能性もあります。

【リースバックとは】
リースバックとは、一旦投資家や身内などにご自宅を売却し、その売却代金をお手元に残したり、返済に充て、現在おかれているお金の問題を解決する方法です。老後の生活費を確保する為・医療費が必要になった為・子供の教育資金が必要になった為など、ご依頼者によってリースバックの使い方はさまざまです。
売却後はもちろん、引き続き賃貸としてそのままご自宅に住み続けられ、将来的には買い戻す事も可能な不動産の解決・活用方法です。
またリースバックは、競売の申し立てがされている場合や、住宅ローンの返済が出来ない状況においても、任意売却と併用して行う事も可能なので、競売の申し立てがされたとしても住み続けられる可能性もあります。
当社ではご自宅だけではなく、事務所や店舗、工場、倉庫、投資用不動産と、全てにおいてリースバックのお手伝いが可能です。

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