皆さん、こんにちは

大混戦だった今年のプロ野球も、優勝チームが決定しました。

セ・リーグはヤクルト、パ・リーグはオリックス、両チームとも昨年は最下位だったので、大躍進です！
両チームとも、ベテランと若手が上手く噛み合っていて、いいチームでしたね！

クライマックスシリーズ、日本シリーズと続いていくので、まだまだプロ野球から目が離せません！(^-^)
オリックスｖｓ阪神の日本シリーズが開催されれば、関西が盛り上がるので、少し期待していますが、どうなることやら…^_^;

皆さんがお住いの地域では、金木犀の香りを感じていらっしゃいますか？

毎年１０月になると、通勤途中にある金木犀から、甘い香りが漂ってきて、秋を感じる事ができるのですが、「今年は遅いな～、香ってこないな～」と思っていたら、今朝、ほんの少しですが香りを感じる事ができました！来週の通勤時には、甘い香りをいっぱい感じることが出来ると思うので、楽しみです！

最後に、来週の面談予約の空き状況をお伝えいたします。
来週は、月～金の午前、午後共に、まだ空きがございますので、ご予約が取りやすくなっております。

一人では解決できなかったことも、専門スタッフに相談することで、解決できる可能性があります。
お金の問題を、誰かに相談するのは勇気がいることだと思いますが、手遅れになる前に専門スタッフまでご相談ください。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

【任意売却とは】

任意売却とは、住宅ローンや事業融資等の返済が出来なくなった場合に、強制的に売却がされてしまう「競売」を避けるために、銀行などの金融機関と調整・交渉を行い、和解・合意によって競売になる前に不動産を適切価格にて売却する方法です。
任意売却では競売と違い、適切な価格で売却が出来る事やプライバシーを守れる事、また、引越代がもらえるといったメリットがあります。
競売の申し立てがされる前にご相談・ご依頼をいただければ、高い確率で競売の申し立てがされる前に、解決のお手伝いをする事が可能です。
また、任意売却とリースバックを併用する事により、そのままご自宅に住み続けられる可能性もあります。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

【リースバックとは】

リースバックとは、一旦投資家や身内などにご自宅を売却し、その売却代金をお手元に残したり、返済に充て、現在おかれているお金の問題を解決する方法です。老後の生活費を確保する為・医療費が必要になった為・子供の教育資金が必要になった為など、ご依頼者によってリースバックの使い方はさまざまです。
売却後はもちろん、引き続き賃貸としてそのままご自宅に住み続けられ、将来的には買い戻す事も可能な不動産の解決・活用方法です。
また、リースバックは競売の申し立てがされている場合や、住宅ローンの返済が出来ない状況においても、任意売却と併用して行う事も可能なので、競売の申し立てがされたとしても住み続けられる可能性もあります。
当社ではご自宅だけではなく、事務所や店舗、工場、倉庫、投資用不動産と、全てにおいてリースバックのお手伝いが可能です。

リースバックをした方の活用事例

・住宅ローンの残債は少ないけど、売却して引越しするよりも住み続けたい
・税金の滞納により差押や公売になってしまっている（またはなってしまいそうな）為、税金の納付費用を捻出したい
・カードローン等の借金の清算の為
・年金だけでは生活費に不足が生じており、老後の生活費を補う為
・子供の教育資金を捻出する為
・病気や怪我による治療費が必要な為
・事業資金を捻出する為
・任意売却で住み続ける為の解決方法として
・共有名義・持分の現金化を行いたい為

リースバックは、お客様のニーズに合わせて、幅広く活用していただく事が可能です。

---

---