皆さん、こんにちは

神戸市垂水区の方から、リースバックについてご相談がありました。
ご相談者のＨさんは、お子さんと二人で神戸市垂水区のマンションに住んでいらっしゃいます。

数年前に離婚をされており、元ご主人様がマンションの住宅ローンと固定資産税を、Ｈさんが管理費と修繕積立金を支払うことで合意し、お子さんとお二人でマンションで暮らしていましたが、元ご主人様から連絡があり、「住宅ローンを滞納している。迷惑がかかるかもしれないからなるべく早くマンションから出て行ってほしい」と言われたそうです。

Ｈさんとしては、今のマンションを気に入っており、住み続けたいと思っていたので、出て行くことに納得できず、インターネットで「リースバック」という方法があることを知り、弊社にお電話をかけてこられました。

Ｈさんは、契約社員として勤務されており、お子さんも今年就職して正社員で働いているので、ある程度の金額であれば家賃を支払えるので、リースバックで住み続けたいと、電話でも強く希望されていました。

お仕事が終わった後、お子さんと一緒に弊社の事務所まで来ていただき、専門スタッフと面談することになっています。
ご希望通り、リースバックでの解決が出来るかは、お話をお聞きしてからでなければわかりませんが、Ｈさんとお子さんにとって、一番良い解決方法は何かを一緒に考え、お手伝いをしていきたいと思います。

また、今回のご相談の場合、名義人は元ご主人様なので、元ご主人様とも近々、電話でお話をすることになっています。

大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・滋賀県でリースバックをご検討されておられる方は、ライフテラス株式会社までお気軽にご相談下さい！

 

 

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【リースバックとは】

リースバックとは、一旦投資家や身内などにご自宅を売却し、その売却代金をお手元に残したり、返済に充て、現在おかれているお金の問題を解決する方法です。老後の生活費を確保する為・医療費が必要になった為・子供の教育資金が必要になった為など、ご依頼者によってリースバックの使い方はさまざまです。
売却後はもちろん、引き続き賃貸としてそのままご自宅に住み続けられ、将来的には買い戻す事も可能な不動産の解決・活用方法です。
また、リースバックは競売の申し立てがされている場合や、住宅ローンの返済が出来ない状況においても、任意売却と併用して行う事も可能なので、競売の申し立てがされたとしても住み続けられる可能性もあります。
当社ではご自宅だけではなく、事務所や店舗、工場、倉庫、投資用不動産と、全てにおいてリースバックのお手伝いが可能です。

リースバックをした方の活用事例

・住宅ローンの残債は少ないけど、売却して引越しするよりも住み続けたい
・税金の滞納により差押や公売になってしまっている（またはなってしまいそうな）為、税金の納付費用を捻出したい
・カードローン等の借金の清算の為
・年金だけでは生活費に不足が生じており、老後の生活費を補う為
・子供の教育資金を捻出する為
・病気や怪我による治療費が必要な為
・事業資金を捻出する為
・任意売却で住み続ける為の解決方法として
・共有名義・持分の現金化を行いたい為

リースバックは、お客様のニーズに合わせて、幅広く活用していただく事が可能です。

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