皆さん、こんにちは
関西は朝から２０度を超えていて暑いですね。大阪の最高気温の予想は３０度･･･。家の中にいても熱中症等になる可能性があります。水分補給を忘れずにしてくださいね。

本日もライフテラス株式会社(大阪・京都・兵庫・奈良・滋賀のリースバック・任意売却・共有名義&持分のご相談)のブログをご覧いただきありがとうございます！

ご相談・ご依頼をいただく度に、「このブログが非常に参考になった」あるいは、「励みになった」とのお言葉をいただき、本当に嬉しく思いますし、そのお言葉に逆に私達が励まされています！^ ^

今回は大阪府茨木市のリースバックのご相談・解決事例です。

大阪府茨木市で散髪屋さんを営んでおられたAさんは、最近では大型で全国展開をする店舗が主流になったり、男性でも美容院に行かれる方が多く、街の小さな散髪屋さんは、非常に厳しいとおっしゃられていました。

Aさんもこの流れにより年々お客様が減り、生活が困難な状況になられたのです。

Aさんは3階建ての一軒家で、1階を店舗にし、散髪屋さんをされる『店舗付き住宅』を所有されてました。
ご相談時には住宅ローンをかなり滞納されていて、もう少し遅ければ競売になっていたかもしれないタイミングでした。

Ａさんのご希望は、『任意売却をして、出来たらリースバックで住み続け、将来的には息子さんが買い戻したい』というものでした。

任意売却を行い、リースバックを行う場合は、債権者が売却に応じてくれる価格が非常に大事になってきます。(任意売却の場合は、価格を自由に決める事は出来ません)

今回は債権者の方が、リースバックが可能な価格での売却を認めてくれたので、リースバックに関しては問題なく行う事が出来ました。

そして協力いただいた投資家の方との取り決めにより、無期限にて息子さんが買い戻し可能になればいつでも買い戻しに応じていただけるという契約を結び、解決する事が出来ました。

息子さんが就職されてもうすぐ1年なので、早ければ来年には買い戻しが出来そうです。

ライフテラス株式会社では、買い戻しを行う際にもお手伝いが出来るように、リースバック後のアフターフォロー体制も整っています！買い戻しの際の息子さんの住宅ローンのお手伝いや、司法書士の手配、その他の面倒な手続きも全てワンストップサービスで行えるので、ご安心ください！

リースバック・任意売却なら全てライフテラス株式会社へお任せ下さい。^ ^

 

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