みなさんこんにちは。

ライフテラス株式会社の新井です。

このブログでも幾度となくご紹介しておりますが、当社には沖縄県の任意売却・リースバックのご相談とご依頼が非常に多いです。

明確な理由は今現在も分からないですが、とにかく沖縄県の方からよくご相談とご依頼をいただきます！(^^)

以前のブログでも書いていますが、私自身、小さい頃から海が大好きで、沖縄と言えば綺麗な海がありますので、個人的に大好きな場所だというのが不思議な力で伝わっているのでしょうか？（笑）

そして毎回感じるのが沖縄の方の温かい人柄です。
本当に優しくて、親切な方としか私はまだ出会っていません！なので余計、沖縄愛が強くなっています(^^)

今回は、沖縄県の離島である宮古島に一戸建てを所有されている方から、ご相談とご依頼を受けていたリースバックの解決が決まりました！

弊社がオーナーとして買取りをさせていただき、ご相談者様にはお家賃をいただく形で引き続き住み続けていただきます。将来的に買い戻しをしていただけるように書面による契約も行い、安心して住んでいただける事と思います！(^^)

ちなみに決済の為、3/11〜3/13まで宮古島に行きますので、沖縄県宮古島市でリースバック、任意売却、買取り等を検討されている方は事前にご連絡下さい❗️(^^)お伺いさせていただきます！✈️

実はこのご相談者様とは別に、宮古島市の方からもう一件、リースバックのご相談とご依頼を受けているのでそちらも現地までお伺いさせていただきます。

宮古島でなくても、沖縄本島、石垣島等もこれまでにお手伝いをさせていただいておりますので、お気軽にお声がけ下さいね。

沖縄県(沖縄本島・与論島・宮古島・石垣島・その他離島）でリースバック、任意売却のご相談、ご依頼を検討されているなら、ライフテラス株式会社へお気軽にご連絡下さい❗️
 

 

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【リースバックとは】

リースバックとは、一旦投資家や身内などにご自宅を売却し、その売却代金をお手元に残したり、返済に充て、現在おかれているお金の問題を解決する方法です。老後の生活費を確保する為・医療費が必要になった為・子供の教育資金が必要になった為など、ご依頼者によってリースバックの使い方はさまざまです。
売却後はもちろん、引き続き賃貸としてそのままご自宅に住み続けられ、将来的には買い戻す事も可能な不動産の解決・活用方法です。
また、リースバックは競売の申し立てがされている場合や、住宅ローンの返済が出来ない状況においても、任意売却と併用して行う事も可能なので、競売の申し立てがされたとしても住み続けられる可能性もあります。
当社ではご自宅だけではなく、事務所や店舗、工場、倉庫、投資用不動産と、全てにおいてリースバックのお手伝いが可能です。

リースバックをした方の活用事例

・住宅ローンの残債は少ないけど、売却して引越しするよりも住み続けたい
・税金の滞納により差押や公売になってしまっている（またはなってしまいそうな）為、税金の納付費用を捻出したい
・カードローン等の借金の清算の為
・年金だけでは生活費に不足が生じており、老後の生活費を補う為
・子供の教育資金を捻出する為
・病気や怪我による治療費が必要な為
・事業資金を捻出する為
・任意売却で住み続ける為の解決方法として
・共有名義・持分の現金化を行いたい為

リースバックは、お客様のニーズに合わせて、幅広く活用していただく事が可能です。

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【任意売却とは】

任意売却とは、住宅ローンや事業融資等の返済が出来なくなった場合に、強制的に売却がされてしまう「競売」を避けるために、銀行などの金融機関と調整・交渉を行い、和解・合意によって競売になる前に不動産を適切価格にて売却する方法です。
任意売却では競売と違い、適切な価格で売却が出来る事やプライバシーを守れる事、また、引越代がもらえるといったメリットがあります。
競売の申し立てがされる前にご相談・ご依頼をいただければ、高い確率で競売の申し立てがされる前に、解決のお手伝いをする事が可能です。
また、任意売却とリースバックを併用する事により、そのままご自宅に住み続けられる可能性もあります。

 

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