みなさんこんにちは。

ライフテラス株式会社の新井です。

大阪府阪南市の一戸建てのご自宅にお住まいの方から、リースバックのご相談を受けました。

住宅ローンや税金の支払いがかなり厳しい状況であり、かなり無理をされているので、リースバックを活用する事により、毎月の生活が金銭的に今よりも楽になり、なおかつ住み続けられるなら前向きにリースバックを検討したいという内容です。

非常にシンプルな内容ですが、今回のご相談者様のご希望が一番リースバックを活用、検討する状況と理由であると思います。

いつもブログでも、ご相談をいただいた際でも、同じ事をお伝えしていますが、リースバックを活用するのに、どれだけのメリットがあるのか、活用する事が本当にベストなのかという事をよく考える必要があります。検討するには何となくの計算や予測といった抽象的な視点や考え方ではなく、具体的に数字や未来を、極力目に見える形にして活用するかどうかを決めるのがベストです。

大切なご自宅の所有権を移転するという事を、活用される方も我々お手伝いを行う側もしっかりと認識しなければならないと思います。

リースバックを行う場合は、現在から将来にわたり長期的な視点と計画を持って行いましょう！

大阪でリースバックを活用した解決を行うなら、ライフテラス株式会社にご相談下さい。
 

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【リースバックとは】

リースバックとは、一旦投資家や身内などにご自宅を売却し、その売却代金をお手元に残したり、返済に充て、現在おかれているお金の問題を解決する方法です。老後の生活費を確保する為・医療費が必要になった為・子供の教育資金が必要になった為など、ご依頼者によってリースバックの使い方はさまざまです。
売却後はもちろん、引き続き賃貸としてそのままご自宅に住み続けられ、将来的には買い戻す事も可能な不動産の解決・活用方法です。
また、リースバックは競売の申し立てがされている場合や、住宅ローンの返済が出来ない状況においても、任意売却と併用して行う事も可能なので、競売の申し立てがされたとしても住み続けられる可能性もあります。
当社ではご自宅だけではなく、事務所や店舗、工場、倉庫、投資用不動産と、全てにおいてリースバックのお手伝いが可能です。

リースバックをした方の活用事例

・住宅ローンの残債は少ないけど、売却して引越しするよりも住み続けたい
・税金の滞納により差押や公売になってしまっている（またはなってしまいそうな）為、税金の納付費用を捻出したい
・カードローン等の借金の清算の為
・年金だけでは生活費に不足が生じており、老後の生活費を補う為
・子供の教育資金を捻出する為
・病気や怪我による治療費が必要な為
・事業資金を捻出する為
・任意売却で住み続ける為の解決方法として
・共有名義・持分の現金化を行いたい為

リースバックは、お客様のニーズに合わせて、幅広く活用していただく事が可能です。

 

 

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