皆さん、こんにちは

八尾市にお住まいの方から、ＬＩＮＥでご相談がありました。

現在、住宅ローンの支払いを２ヶ月、マンションの管理費修繕積立金を５か月分支払っていない状況です。

ご相談者様は、数年前に離婚をし、現在は一人暮らしをされているのですが、養育費を増額した為、支払いが厳しくなってしまったそうです。

ご相談者様からお聞きした内容は下記の通りです。

①住宅ローンの残りは約１４００万円
②毎月の支払いは約１０万円
③お子様の為に、このマンションを残しておきたい

ご相談者様は、お子様の為にマンションを残しておきたくて、リースバックをご希望されていますが、リースバックが一番良い解決方法なのかどうか、面談で状況を詳しくお聞きした上で、一緒に考えて一番良い解決方法を導き出せればと思っております。

大阪・京都・兵庫・奈良・滋賀でリースバックをお考えの方は、ライフテラス株式会社までお気軽にご相談ください。

 

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【リースバックとは】

リースバックとは、一旦投資家や身内などにご自宅を売却し、その売却代金をお手元に残したり、返済に充て、現在おかれているお金の問題を解決する方法です。老後の生活費を確保する為・医療費が必要になった為・子供の教育資金が必要になった為など、ご依頼者によってリースバックの使い方はさまざまです。
売却後はもちろん、引き続き賃貸としてそのままご自宅に住み続けられ、将来的には買い戻す事も可能な不動産の解決・活用方法です。
また、リースバックは競売の申し立てがされている場合や、住宅ローンの返済が出来ない状況においても、任意売却と併用して行う事も可能なので、競売の申し立てがされたとしても住み続けられる可能性もあります。
当社ではご自宅だけではなく、事務所や店舗、工場、倉庫、投資用不動産と、全てにおいてリースバックのお手伝いが可能です。

リースバックをした方の活用事例

・住宅ローンの残債は少ないけど、売却して引越しするよりも住み続けたい
・税金の滞納により差押や公売になってしまっている（またはなってしまいそうな）為、税金の納付費用を捻出したい
・カードローン等の借金の清算の為
・年金だけでは生活費に不足が生じており、老後の生活費を補う為
・子供の教育資金を捻出する為
・病気や怪我による治療費が必要な為
・事業資金を捻出する為
・任意売却で住み続ける為の解決方法として
・共有名義・持分の現金化を行いたい為

リースバックは、お客様のニーズに合わせて、幅広く活用していただく事が可能です。

 

 

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