みなさんこんにちは。

ライフテラス株式会社の新井です。

梅雨なので仕方がないですが、今週もスタートからすっきりしない天気で、湿気もあり、気温以上に蒸し暑さを感じますが、週明けなので一緒に元気よく頑張りましょう！(^^)

さて今回はリースバックについてのお話ですが、以前からこのブログでも何度もお伝えはしていますが、実家に住むご両親や、単身のご高齢者の方からのリースバックのご相談とご依頼が、非常に多く見受けられます。

みなさんも報道やインターネットなどで、目にしたり耳にしたりされると思いますが、老後破綻、老後2000万円問題など、ご高齢の方が生活に困窮しているというお話を、一度は聞かれたら事があるかと思いますが、私は実際にこうした方を目の当たりにしているので、ご高齢者の方が生活に苦しんでおられるという状況に胸が苦しみます。

先日も、ご実家の両親が生活に苦しんでいるので、リースバックが出来ないかというご相談とご依頼を受けましたが、こうした状況の方が全国に一体どれ程おられるのでしょうか？

リースバックのご相談とご依頼を受け、数多くのお手伝いをさせていただいておりますが、それもあくまでも一つの解決方法です。

まず何より大切な事は、実家のご両親や、単身の高齢者の方がそうした状況になっておられないかを、誰かが気づいたり、ご本人が認識をされているかどうかだと思います。手遅れになる前に第三者に相談を行い、最善の解決方法を選択したうえで今後の生活を守っていかなければなりません。

ご家族やご本人だけで解決が難しい場合は、お気軽にご相談下さい。

 

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【リースバックとは】

リースバックとは、一旦投資家や身内などにご自宅を売却し、その売却代金をお手元に残したり、返済に充て、現在おかれているお金の問題を解決する方法です。老後の生活費を確保する為・医療費が必要になった為・子供の教育資金が必要になった為など、ご依頼者によってリースバックの使い方はさまざまです。
売却後はもちろん、引き続き賃貸としてそのままご自宅に住み続けられ、将来的には買い戻す事も可能な不動産の解決・活用方法です。
また、リースバックは競売の申し立てがされている場合や、住宅ローンの返済が出来ない状況においても、任意売却と併用して行う事も可能なので、競売の申し立てがされたとしても住み続けられる可能性もあります。
当社ではご自宅だけではなく、事務所や店舗、工場、倉庫、投資用不動産と、全てにおいてリースバックのお手伝いが可能です。

リースバックをした方の活用事例

・住宅ローンの残債は少ないけど、売却して引越しするよりも住み続けたい
・税金の滞納により差押や公売になってしまっている（またはなってしまいそうな）為、税金の納付費用を捻出したい
・カードローン等の借金の清算の為
・年金だけでは生活費に不足が生じており、老後の生活費を補う為
・子供の教育資金を捻出する為
・病気や怪我による治療費が必要な為
・事業資金を捻出する為
・任意売却で住み続ける為の解決方法として
・共有名義・持分の現金化を行いたい為

リースバックは、お客様のニーズに合わせて、幅広く活用していただく事が可能です。

 

 

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