＜弊社へのリースバックのご依頼が非常に増えています。ご期待に応えられるようスタッフ一同、全力でお手伝いします(^^)！＞

 

みなさんこんにちは。

ライフテラス株式会社の新井です。

タイトル通りですが、弊社にリースバックのご依頼をされる方が非常に増えております。

こんなにも選んでもらえる事に、スタッフ一同嬉しく思うと同時に、これだけ不動産とお金の問題を抱えておられる方が多い現状に、私たちの使命をより強く感じています。

昨日だけで、2件のリースバックのご依頼と1件のご相談、計3件のご相談とご依頼を受けました。

1件目は、愛知県小牧市の一棟マンション（アパート）を所有しているオーナー様から、リースバックのご依頼を受けました。

コロナの影響で、事業に支障をきたした間に税金の滞納が発生してしまい、役所より差押えがされた事を期に、一旦リースバックを活用して税金の納付と事業資金の一部を捻出する為にリースバックを希望されています。現在は、コロナ禍の終息と共に、事業も一気に盛り返して来ておられますので、最短で5年前後ぐらいで買戻しのご希望でお受けしておりますが、もちろん前倒し、後ろ倒し、契約上どちらでも柔軟に対応可能ですので、オーナー様にもご安心いただいております(^^)

そして2件目は、愛媛県西予市の一戸建てを所有されている方からのリースバックのご依頼を受けました。

奥様と離婚をされた事が原因で、自暴自棄になっておられた期間があり、その間住宅ローンの返済等全て放置した事により、すでに競売の申立てがされていますが、もう一度生活を立て直して一からやり直したいという事で、任意売却とリースバックを当社で行う事になりました。

どちらも依頼を受けたばかりで、まだ何も解決は出来ていないのですが、ライフテラスに相談・依頼をして「良かった」「ありがとう」と言ってもらえるように全力を尽くします！(^^)

 

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【リースバックとは】

リースバックとは、一旦投資家や身内などにご自宅を売却し、その売却代金をお手元に残したり、返済に充て、現在おかれているお金の問題を解決する方法です。老後の生活費を確保する為・医療費が必要になった為・子供の教育資金が必要になった為など、ご依頼者によってリースバックの使い方はさまざまです。
売却後はもちろん、引き続き賃貸としてそのままご自宅に住み続けられ、将来的には買い戻す事も可能な不動産の解決・活用方法です。
また、リースバックは競売の申し立てがされている場合や、住宅ローンの返済が出来ない状況においても、任意売却と併用して行う事も可能なので、競売の申し立てがされたとしても住み続けられる可能性もあります。
当社ではご自宅だけではなく、事務所や店舗、工場、倉庫、投資用不動産と、全てにおいてリースバックのお手伝いが可能です。

リースバックをした方の活用事例

・住宅ローンの残債は少ないけど、売却して引越しするよりも住み続けたい
・税金の滞納により差押や公売になってしまっている（またはなってしまいそうな）為、税金の納付費用を捻出したい
・カードローン等の借金の清算の為
・年金だけでは生活費に不足が生じており、老後の生活費を補う為
・子供の教育資金を捻出する為
・病気や怪我による治療費が必要な為
・事業資金を捻出する為
・任意売却で住み続ける為の解決方法として
・共有名義・持分の現金化を行いたい為

リースバックは、お客様のニーズに合わせて、幅広く活用していただく事が可能です。

 

リースバックの事なら何でもお気軽にご相談下さい！
 

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