＜京都府・京都市のリースバックならお任せください！＞

みなさんこんにちは。

ライフテラス株式会社の新井です

京都府与謝野郡伊根町の方より、リースバックのご相談とご依頼を受けました。

今回は私の知人より相談と紹介を受けた方になりますが、伊根町でご自宅の一部を改装されて、簡易旅館のような形態の宿を営んでおられるご夫婦からのご相談とご依頼でした。

私も知人と一緒に現地へお伺いさせていただきましたが、綺麗な海に面して多数の旅館が立ち並んでおり、非常に風情があり癒される場所でした(^^)

今回、知人より紹介を受けたご夫婦も、まさに海沿いに不動産を所有されており、宿泊できるお部屋の横はまさに海！！という絶景でした！

しかしタイミングが悪い事に、多額の費用を借りて綺麗な宿泊施設に改装をされたのが、ちょうど新型コロナウイルスが蔓延する前でした。

せっかく費用をかけて改装して、さあこれから！という時にコロナのパンデミック、非常事態宣言という災難に直面され、開始早々に出鼻をくじかれた形になられたそうです。

融資を受けたものの、収入が入らないという状況が数年続き、ついに融資の返済を開始しなければならない時がやって来ましたが、資金が追い付かなく困っておられたようです。

現在では、宿泊のご予約も順調に入っているようなので、今だけ資金的に乗り越える事ができれば、何とか持ち直せそうな状況でしたので良かったと思います。

知人の紹介という事もありますが、一旦リースバックにて資金を作り、毎月そして年間の資金繰りを計算したうえで、生活も事業も立て直してもらえるようにお手伝いが出来そうです♪(^^)

ライフテラスでは、事業をされている不動産でもリースバックのお手伝いが可能ですので、資金繰りや経営の立て直しを考えておられる場合は、お気軽にご相談いただければと思います！

 

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リースバックとは、一旦投資家や身内の方などにご自宅を売却し、その売却代金をお手元に残したり、借金や未払いのものがある場合は返済に充て、現在おかれているお金の問題の解決を行い、引き続きご自宅に住み続けるという方法です。現金が欲しい・借金をまとめたい・老後の生活費を確保する為・医療費が必要になった為・子供の教育資金が必要になった為など、ご依頼者様によってリースバックの使い方はさまざまです！
売却後はもちろん、引き続き賃貸としてやお家賃を払いながらそのままご自宅に住み続けられ、将来的には買い戻す事も可能な不動産の解決・活用方法です。
また、リースバックは競売の申し立てがされている場合や、住宅ローンの返済を滞納している状況においても、任意売却と併用して行う事も可能なので、競売の申し立てがされたとしても住み続けられる可能性もあります。
当社ではご自宅だけではなく、事務所や店舗、工場、倉庫、投資用不動産と、全てにおいてリースバックのお手伝いが可能です。

 

リースバックをした方の活用事例

・借金の返済をまとめたい
・税金の滞納により差押や公売になってしまっている（またはなってしまいそうな）為、税金の納付費用を捻出したい
・カードローン等の借金の清算の為
・年金だけでは生活費に不足が生じており、老後の生活費を補う為
・子供の教育資金を捻出する為
・病気や怪我による治療費が必要な為
・事業資金を捻出する為
・任意売却で住み続ける為の解決方法として
・共有名義・持分の現金化を行いたい為まとめたい
・管理費、修繕積立金を滞納している為
・とにかくまとまった現金が必要な為　　

ライフテラスでは、全国の方よりリースバックのご相談とご依頼を受けており、豊富な経験と実績がありますので安心して全てお任せ下さい！！

※ご自宅やお近くへの訪問によるご面談も可能ですので、お気軽にお申しつけ下さいね！

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＜その他、こんなご希望やお悩みもお任せ下さい！＞

・収益アパート（収益マンション）を売りたい
・少しでも高い金額で自宅を売りたい
・すぐに買い取りをして欲しい
・持分（共有持分）を売りたい
・空き家、ボロ家、ゴミ屋敷を売りたい（処分したい）

ご質問やご相談に費用は一切いただいておりませんので、お気軽にお問合せ下さい。

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