【大阪でリースバックならお任せください！】

 

みなさんこんにちは。

ライフテラスの新井です。

大阪府泉佐野市の方よりご依頼を受けていた、リースバックの決済が無事終わり、住み続けられるように解決が出来ました！(^^)

今年の2月にご相談とご依頼をいただき、実に約9ケ月もの期間を要してしまいましたが、何とか解決出来て私自身もホッとしております。

ご相談時には、すでに住宅ローンをかなり滞納されていて、競売にかけられる寸前の状態であり、そこから金融機関と話し合いを行い、競売を止めてもらい、任意売却でのリースバックにチャレンジをするという事で進めていましたが、価格面（売却価格、家賃等）や協力者（リースバックという条件で購入していただける方）、様々な点で非常に難しい場面が続きましたが、ようやく全ての条件を満たす事ができました(^_^;)

しかも価格面がギリギリで、お手元にはほとんど残りませんでしたが、住宅ローンも全額完済出来る条件で決済を行う事が出来たので本当に良かったです。

もう少しスムーズに出来ればなお良かったのですが、そこは私の反省点として今後に活かしていきたいと思います。

大阪でリースバック・任意売却を考えておられる方は、ライフテラスに安心して任せて下さい！！

＜下記に該当する場合、リースバックを検討されてみてはいかがでしょうか？＞

●住宅ローン等（不動産担保ローン、カードローン等）が払えない

●代位弁済の予告通知が届いた

●金融機関（銀行等）より競売の申立てがされた

●固定資産税等の税金が払えない、滞納している

●役所より自宅の差押通知が届いた。または差押されている

●役所より公売がされた

●マンションの管理費・修繕積立金が払えない

●生活するお金がない（生活資金が欲しい）

●子供の学費が払えない

●医療費等の病院代が払えない

●事業資金が欲しい

●老後の資金が欲しい

●借金を一つにまとめたい（月々の支払額の軽減をしたい）

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リースバックとは、一旦投資家や身内の方などにご自宅を売却し、その売却代金をお手元に残したり、借金や未払いのものがある場合は返済に充て、現在おかれているお金の問題の解決を行い、引き続きご自宅に住み続けるという方法です。現金が欲しい・借金をまとめたい・老後の生活費を確保する為・医療費が必要になった為・子供の教育資金が必要になった為など、ご依頼者様によってリースバックの使い方はさまざまです！
売却後はもちろん、引き続き賃貸としてお家賃を払いながらそのままご自宅に住み続けられ、将来的には買い戻す事も可能な不動産の解決・活用方法です。
また、リースバックは競売の申し立てがされている場合や、住宅ローンの返済を滞納している状況においても、任意売却と併用して行う事も可能なので、競売の申し立てがされたとしても住み続けられる可能性もあります。
当社ではご自宅だけではなく、事務所や店舗、工場、倉庫、投資用不動産と、全てにおいてリースバックのお手伝いが可能です。

 

リースバックをした方の活用事例

・借金の返済をまとめたい
・税金の滞納により差押や公売になってしまっている（またはなってしまいそうな）為、税金の納付費用を捻出したい
・カードローン等の借金の清算の為
・年金だけでは生活費に不足が生じており、老後の生活費を補う為
・子供の教育資金を捻出する為
・病気や怪我による治療費が必要な為
・事業資金を捻出する為
・任意売却で住み続ける為の解決方法として
・共有名義・持分の現金化を行いたい為まとめたい
・管理費、修繕積立金を滞納している為
・とにかくまとまった現金が必要な為　　

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