【大阪市平野区でリースバックや任意売却ならライフテラスにお任せください！！】

 

みなさんこんにちは。

ライフテラスの新井です。

大阪市平野区の一戸建てを所有されている方から、リースバックのご相談とご依頼を受けました。

今回のご相談者様はオーバーローンではなく、売却価格の方が残債よりも大きく上回る事が予想されます。

大きな事業をされていますが、収入と支出のタイミングに狂いが生じたため、一時的にリースバックを活用したいというご希望です。

リースバックは、置かれている状況や使い方により、様々な方法を用いる事が可能なのも大きな魅力と特徴であると思います。

計画性のないリースバックは、ただただ危険ですので、どういう活用を行えばいいのか？等、お気軽にご相談いただければと思います！(^^)

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　文責　ライフテラス株式会社
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　代表取締役　新井　一毅

＜大阪府内、大阪市内にご自宅等の不動産をお持ちでこのような問題や悩みを抱えておられませんか？＞

●住宅ローン等（不動産担保ローン、カードローン等）が払えない

●代位弁済の予告通知が届いた

●金融機関（銀行等）より競売の申立てがされた

●固定資産税等の税金が払えない、滞納している

●役所より自宅の差押通知が届いた。または差押されている

●役所より公売がされた

●マンションの管理費・修繕積立金が払えない

●生活するお金がない（生活資金が欲しい）

●子供の学費が払えない

●医療費等の病院代が払えない

●事業資金が欲しい

●老後の資金が欲しい

●借金を一つにまとめたい（月々の支払額の軽減をしたい）

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リースバックとは、一旦投資家や身内の方などにご自宅を売却し、その売却代金をお手元に残したり、借金や未払いのものがある場合は返済に充て、現在おかれているお金の問題の解決を行い、引き続きご自宅に住み続けるという方法です。現金が欲しい・借金をまとめたい・老後の生活費を確保する為・医療費が必要になった為・子供の教育資金が必要になった為など、ご依頼者様によってリースバックの使い方はさまざまです！
売却後はもちろん、引き続き賃貸としてお家賃を払いながらそのままご自宅に住み続けられ、将来的には買い戻す事も可能な不動産の解決・活用方法です。
また、リースバックは競売の申し立てがされている場合や、住宅ローンの返済を滞納している状況においても、任意売却と併用して行う事も可能なので、競売の申し立てがされたとしても住み続けられる可能性もあります。
当社ではご自宅だけではなく、事務所や店舗、工場、倉庫、投資用不動産と、全てにおいてリースバックのお手伝いが可能です。

 

リースバックをした方の活用事例

・借金の返済をまとめたい
・税金の滞納により差押や公売になってしまっている（またはなってしまいそうな）為、税金の納付費用を捻出したい
・カードローン等の借金の清算の為
・年金だけでは生活費に不足が生じており、老後の生活費を補う為
・子供の教育資金を捻出する為
・病気や怪我による治療費が必要な為
・事業資金を捻出する為
・任意売却で住み続ける為の解決方法として
・共有名義・持分の現金化を行いたい為まとめたい
・管理費、修繕積立金を滞納している為
・とにかくまとまった現金が必要な為　　

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