みなさんこんにちは。

ライフテラス株式会社の新井です。

今回は奈良県内にある法人様より、リースバックのご相談とご依頼を受けました。

法人名義での土地及び社屋ですが、一時的な資金繰り解消の為、リースバックを活用してキャッシュを作るのと一部返済に充当する目的での利用になります。

時期やタイミングを検討したうえで、将来的には買い戻しが出来るようにご契約を締結し、これから進めていく形となります。

ライフテラスでは、居住用だけではなく、法人、個人の代表者様からもリースバックのご相談とご依頼をいただいており、事務所や倉庫等の居住用不動産以外のリースバックも、今まで数多くお手伝いを行っている実績がございますので、ご希望、ご検討されている方はお気軽にご相談下さい！

【法人名義の事務所・会社所有の不動産のリースバックなら、ライフテラス株式会社にお任せ下さい❗️】

 

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【リースバックとは】

リースバックとは、一旦投資家や身内などにご自宅を売却し、その売却代金をお手元に残したり、返済に充て、現在おかれているお金の問題を解決する方法です。老後の生活費を確保する為・医療費が必要になった為・子供の教育資金が必要になった為など、ご依頼者によってリースバックの使い方はさまざまです。
売却後はもちろん、引き続き賃貸としてそのままご自宅に住み続けられ、将来的には買い戻す事も可能な不動産の解決・活用方法です。
また、リースバックは競売の申し立てがされている場合や、住宅ローンの返済が出来ない状況においても、任意売却と併用して行う事も可能なので、競売の申し立てがされたとしても住み続けられる可能性もあります。
当社ではご自宅だけではなく、事務所や店舗、工場、倉庫、投資用不動産と、全てにおいてリースバックのお手伝いが可能です。

リースバックをした方の活用事例

・住宅ローンの残債は少ないけど、売却して引越しするよりも住み続けたい
・税金の滞納により差押や公売になってしまっている（またはなってしまいそうな）為、税金の納付費用を捻出したい
・カードローン等の借金の清算の為
・年金だけでは生活費に不足が生じており、老後の生活費を補う為
・子供の教育資金を捻出する為
・病気や怪我による治療費が必要な為
・事業資金を捻出する為
・任意売却で住み続ける為の解決方法として
・共有名義・持分の現金化を行いたい為

リースバックは、お客様のニーズに合わせて、幅広く活用していただく事が可能です。

 

 

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