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【大阪府高槻市】リースバックのご相談・ご依頼

2024.06.27

今回のご相談は、高槻市内の不動産会社より受けました。

お客様がリースバックを希望しているが、自社では出来そうにないのでお願いしたいというご依頼でした。同業者の方からも、こうした相談や依頼は多数受けておりますので、自社で取り扱いをされていない業者さんもお気軽にご相談下さい。

【リースバックならライフテラスにお任せください！】

リースバックとは？

リースバックとは、所有している自宅（不動産）を一旦売却し、売却代金を現金として手元に置き、ご自宅には賃貸としてそのまま住み続けるという方法です。

また将来的に買戻しをする事もできる不動産活用方法です。

まず、所有されている不動産を当社、または投資家に一度売却して現金を受け取っていただきます。それと同時に賃貸契約をして、そのまま家賃を支払いながら引き続き住み続けていただきます。つまり賃貸マンションやアパート同様の賃貸不動産として住んでいただくということです。

どうしても現金が必要な時には、まとまった資金の捻出が可能です。そして将来的には、例えばお子様が就職されローンが組めるようになったから買戻しをする、といったように再度、ご家族様の元へ買戻しをする事も可能です。

リースバックの対象不動産はご自宅だけではなく、店舗、自社ビル、工場、倉庫、収益マンションなどの商業目的の不動産でも利用することが可能です。またリースバック後は所有者が代わる為、固定資産税を払う必要がなくなる他、マンションの場合は、管理費や修繕積立金等の支払い義務もなくなる為、より支出を抑えることができます。

近年では様々な方が活用をされていますが、同時にトラブルも多発しておりますので、信頼できる会社に依頼をする事が大切です。

当社では、ご契約・決済前に全て書面にて約束事を取り交わしておりますので、安心してお取引していただけるように取り組んでおります！