リースバック（セール＆リースバックとも言います）とは、所有している自宅（不動産）を一旦売却し売却代金を現金（住宅ローンの残債がある場合は完済した余剰金）として手元に置いて、自宅には賃貸としてそのまま住み続けるという方法です。

また将来的に再度買戻しをする事もできる不動産活用方法です。

まず、所有されている不動産を当社、または投資家に一度売却して現金を受け取っていただきます。それと同時に賃貸契約をして、そのまま家賃を支払いながら引き続き住み続けていただきます。つまり賃貸マンションやアパートと同様の賃貸不動産として住んでいただくということです。

そして、将来的には例えばお子様が就職され、ローンが組めるようになったから買戻しをする、といったように再度、ご家族様の元へ買戻しをする事も可能です。

リースバックの対象不動産はご自宅だけではなく、店舗、自社ビル、工場、倉庫、収益マンションなどの商業目的の不動産でも利用することが可能です。

またリースバック後は所有者が代わる為、固定資産税を払う必要がなくなるほか、マンションの場合は、管理費や修繕積立金等の支払い義務もなくなる為、より支出を抑えることができます。

近年では様々な方が活用をされていますが、同時にトラブルも多発しておりますので、信頼できる会社に依頼をする事が大切です。

当社では、ご契約・決済前に全て書面にて約束事を取り交わしておりますので、安心してお取引していただけるように取り組んでおります！

リースバックを活用した方の事例