リースバックとは

リースバックとは、ご自宅を売却して売却代金を受け取り、同時に賃貸借契約を結び 、引き続き住み続ける方法です。

リースバックなら資金を確保しつつ、大切な住まいから引越しをすることなく、生活環境を整えられるというメリットがあります。

リースバックのメリット

①自宅の売却代金（資金）が手元に入り、まとまったお金を確保しつつ住み続けることができる

②固定資産税や、マンションの場合は管理費・修繕積立金の支払いがなくなる

③引越費用や新居の賃貸に係る諸費用が不要となる。

リースバックのデメリット

①自宅の名義が変わる（ただし買戻し可能な条件と契約が可能なので、将来的に再度買い戻すことができます）

②賃貸契約となるので毎月の家賃がかかる。リースバック契約を行う際には、この家賃の金額が非常に大切になってきますので、長期的な計画や視点をもって行うことが大切です。

---

こんなお悩みにリースバックはおすすめ

①自宅はあるが生活費がない

②老後資金が足りない

③住宅ローンの返済ができない

④リバースモーゲージは条件が合わない

⑤住宅ローンを完済しておきたい

⑥借金をまとめたい

⑦相続対策をしておきたい

⑧どうしてもお金が必要だが家には住み続けたい

⑨子供を転校させたくない

⑩離婚したが引越しはしたくない

 

---

ライフテラスのリースバックが選ばれる理由

①当社が直接買い取りオーナーとなります

ライフテラスでは、自社でご相談者様のご自宅を直接リースバックで買い取りオーナーとなりますので、赤の他人がオーナーとなる心配はございません。また、弊社が買取りを行うことにより、仲介手数料等の無駄な出費や経費もかかることはありません。将来に渡り、いつでもご相談をしていただける環境を提供するとともに、言った言わない等の問題の心配もなくなります。

②賃貸契約の期限に定めがありません

ライフテラスのリースバックでは、賃貸の期限を定めないとすることが可能です。２年のみや３年のみで退去をしてもらうか、買戻しをして下さいといった他社が行う契約とは違い、お家賃での入居をご希望される場合は、ずっと契約を更新していただく事が可能であり、こちらから退去をお願いしたり、買戻しをお願いすることもありませんので、安心して長く住み続けていただけます。
※一番最初に、書面にてこの内容にて契約書を取り交わしますのでご確認ください。

③期限なしでの買戻しが可能です

賃貸契約の期限に定めがないことから、買戻しに関しても期限を定めずに対応することを可能としております。当初のご契約から５年後、１０年後でも買戻しの条件が整えば、いつでも買戻しをしていただけます。
※買戻しの条件に関しても、一番最初に書面にて契約書を取り交わしますのでこちらもご確認ください。

最後に

現在リースバックは、数多くの会社が取り扱っておりますが、そのほとんどがまだ経験や実績の浅い会社です。それは大手の企業でも例外ではありません。

よくよく調べていただければ分かりますが、リースバックに関しては、全国でトラブルも多発しており注意喚起がされているほどです。

しかし当社では、今まで数えきれないリースバックのお手伝いを行ってきましたが、現時点でクレームは０件です。１件もありません。

ライフテラスでは、早い段階からこの仕組みを取り扱っており、他社との実績・経験・知識の差には自信を持っています。

当社を選ばれた方が何故当社を選んだのか？

その答えは安心だからです。

大切なご自宅を見ず知らずの人に託しますか？

オーナーと借主としての立場で気軽に相談ができるでしょうか？

本当に安心してリースバックを活用したいとお考えであれば、ライフテラスにお任せください

---