みなさんこんにちは。

台風の影響で、高知県では雨量が多くなっている地域があるようです。皆さんがお住いの地域は大丈夫でしょうか？今、事務所からは雲が多いながらも青空が見えています。天気予報では、関西も雨が降ると言われていますので、天気の急変には気をつけくださいね。

京都市北区の方より、任意売却によるリースバックのご依頼を受けましたのでご紹介します。

今回の内容は住宅ローンではなく、税金の滞納による差押えがある状況でのリースバックのご依頼です。

通常は住宅ローンの残債があり、銀行との話合いによって解決していくことが一般的なのですが、今回のように税金の滞納のみで、話合いをする相手方が役所だけというケースもあります。

『役所が任意売却を認めてくれるのか？』と、思われるかもしれませんが、認めてくれるのです。(※ただし、役所によります。)

今回は自宅の売却金額よりも役所の滞納額の方が多いので、売却しても滞納している税金を全て納付をする事は出来ませんが、それでも役所の担当者の方からは任意売却を認めていただき、差押えを解除しリースバックにて解決する方向へと進められる状態になっています。

以前のブログでもお伝えしておりますが、任意売却やリースバックが出来るのは、銀行(住宅ローン)だけではありません！

＜参考ブログ＞

https://www.l-terace.co.jp/blog/leaseback/entry-106.html

https://www.l-terace.co.jp/blog/leaseback/entry-118.html

https://www.l-terace.co.jp/blog/leaseback/entry-160.html

 

今回のケースのように、役所が窓口だったり、消費者金融や保証協会、個人の方が債権者であっても、リースバックや任意売却を行う事が出来ますので、参考にしていただければと思います。

最近は京都の方からのリースバックや任意売却、通常売却のご相談・ご依頼もかなり増えております。

京都のリースバック・任意売却ならライフテラス株式会社へお任せ下さい！

---