みなさんこんにちは。

本日のブログでは、兵庫県神戸市の方から任意売却によるリースバックでのご依頼をいただきましたので、ご紹介します。

すでにマンションの管理組合から、競売の申し立てがされた方からのご相談です。現在お父様とのお二人暮らしで、お父様がご病気になり、医療費がかさんだことで、マンションの管理費の支払いが出来なくなってしまいました。お父様の事もあり、このまま自宅に住み続けたいと考えておられ、任意売却によるリースバックをご希望されています。ご希望通りの解決が出来るように、早速関係各所に連絡を取り、投資家の方を探している最中です。

競売の申し立ては、銀行などの金融機関だけではなく、マンションの管理組合や、個人の方、カード会社等、様々なケースがあります。

ですが、競売を申し立てしたのが銀行などの金融機関ではなくとも、任意売却を行う事は可能です。

こんなケースでは？という場合もお気軽にご相談いただければと思います。

マンションの管理組合からの競売の申し立て、管理費等の滞納によるご相談は、ライフテラス株式会社にお任せ下さい！

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【任意売却とは】

任意売却とは、住宅ローンや事業融資等の返済が出来なくなった場合に、強制的に売却がされてしまう「競売」を避けるために、銀行などの金融機関と調整・交渉を行い、和解・合意によって競売になる前に不動産を適正価格にて売却する方法です。
任意売却では競売と違い、適切な価格で売却が出来る事やプライバシーを守れる事、また、引越代がもらえるといったメリットがあります。
競売の申し立てがされる前にご相談・ご依頼をいただければ、高い確率で競売の申し立てがされる前に解決のお手伝いをする事が可能です。
また、任意売却とリースバックを併用する事により、そのままご自宅に住み続けられる可能性もあります。

【リースバックとは】

リースバックとは、一旦投資家や身内などに自宅を売却し、その売却代金をお手元に残したり、返済に充て、現在おかれているお金の問題を解決する方法です。老後の生活費を確保する為・医療費が必要になった・子供の教育資金が必要になったなど、ご依頼者によってリースバックの活用方法はさまざまです。
売却後はもちろん、引き続き賃貸としてそのまま自宅に住み続けられ、将来的には買い戻す事も可能な不動産の解決・活用方法です。
また、リースバックは競売の申し立てがされている場合や、住宅ローンの返済が出来ない状況においても、任意売却と併用して行う事も可能なので、競売の申し立てがされたとしても住み続けられる可能性もあります。

任意売却・リースバックのご相談、ご依頼、解決ならライフテラス株式会社にお任せ下さい！

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