みなさんこんにちは。

今回は、群馬県の方より任意売却とリースバックのご相談、ご依頼を受けたので、ご紹介します。

ご相談者様は現在離婚協議中で、離婚に伴い養育費が発生するので、養育費と住宅ローンの両方を払っていく事が出来なくなる事が分かっているので、早い段階で相談して解決したいという思いで、当社へお電話を下さいました。

しかし、奥様はこの家に住み続けたいとおっしゃられているとの事で、家賃の金額にもよりますが、可能であれば任意売却でリースバックにより解決したいというのが第1希望です。

遠方の方からのご相談やご依頼も増えてきておりますが、当社の協力会社との連携により、現地でもライフテラスの協力スタッフと面談等が可能な体制を構築して行っておりますので、遠方の方にも安心をしてもらえるようになったと思います！

今回のご相談者様も、協力会社のスタッフが面談を行い、リースバックに向けて動いております。

群馬県の任意売却&リースバックのご相談・ご依頼・解決なら、ライフテラス株式会社へお任せ下さい！(^^)

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【リースバックとは】

リースバックとは、一旦投資家や身内などに自宅を売却し、その売却代金をお手元に残したり、返済に充て、現在おかれているお金の問題を解決する方法です。老後の生活費を確保する為・医療費が必要になった・子供の教育資金が必要になったなど、ご依頼者によってリースバックの使い方はさまざまです。
売却後はもちろん、引き続き賃貸としてそのままご自宅に住み続けられ、将来的には買い戻す事も可能な不動産の解決・活用方法です。
また、リースバックは競売の申し立てがされている場合や、住宅ローンの返済が出来ない状況においても、任意売却と併用して行う事も可能なので、競売の申し立てがされたとしても住み続けられる可能性もあります。
当社では自宅だけではなく、事務所や店舗、工場、倉庫、投資用不動産と、全てにおいてリースバックのお手伝いが可能です。

リースバックをした方の活用事例

・住宅ローンの残債は少ないけど、売却して引越しするより住み続けたい
・税金の滞納により差押や公売になってしまっている（またはなってしまいそう）為、税金の納付費用を捻出したい
・カードローン等の借金の清算のため
・年金だけでは生活費に不足が生じており老後の生活費を補うため
・子供の教育資金を捻出するため
・病気や怪我による治療費が必要なため
・事業資金を捻出するため
・任意売却で住み続けるための解決方法として
・共有名義・持分の現金化を行いたいため

リースバックは、お客様のニーズに合わせて幅広く活用していただく事が可能です。

【任意売却とは】

任意売却とは、住宅ローンや事業融資等の返済が出来なくなった場合に、強制的に売却がされてしまう「競売」を避けるために、銀行などの金融機関と調整・交渉を行い、和解・合意によって競売になる前に、不動産を適正価格にて売却する方法です。
任意売却では競売と違い、適切な価格で売却が出来る事やプライバシーを守れる事、また、引越代がもらえるといったメリットがあります。
競売の申し立てがされる前にご相談・ご依頼をいただければ、高い確率で競売の申し立てがされる前に解決のお手伝いをする事が可能です。
また、任意売却とリースバックを併用する事により、そのままご自宅に住み続けられる可能性もあります。

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下記のような不動産に関するお金の問題の解決は、ライフテラス株式会社へお任せ下さい！

【任意売却のご相談・ご依頼・解決】
【リースバックのご相談・ご依頼・解決】
【空家の売却・管理・有効活用(空家問題)のご相談・解決】
【共有不動産(持分)の売却・リースバックのご相談・解決】
【離婚問題による不動産の解決】
【相続に関する不動産の問題の解決】
【不動産買取】

ご質問・ご相談があればいつでもお気軽にお問い合わせください。(^^)

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