みなさんこんにちは。

今回は、沖縄県那覇市のリースバックの解決事例を、ご紹介します！

沖縄県の方からのリースバック・任意売却のご相談が、非常に多い当社ですが、今回もまた沖縄県に行く事になりました。

ご相談者様は、沖縄県那覇市のマンションに住まれていますが、広告代理店の経営が悪化してしまい、住宅ローンや管理費等の支払いが一時的に苦しいので、一旦リースバックを活用し、将来的に再度買い戻しをしたいというご希望でした。

自宅マンションの相場を調べてみると、驚くほどの高い価格にビックリしました。
住宅ローンの残債額を大きく上回る相場結果が出たので、この時点でリースバックが可能な事は確定し、後は売買代金をどれくらいにするか、お手元には幾ら現金を残すか、家賃は毎月幾らか、買い戻しの価格は幾らになるかを、ご相談者様と投資家の方と取り決めをしていき、結果的に双方の希望が合致したので決済を行う事になりました！

新型コロナウイルスの状況を踏まえ、決済時期は6月に入ってからにしましょうという事になりましたので、6月にはまた沖縄へ決済に行く事になりました。

また、沖縄の綺麗な写真をパチリと撮って来ますので、ブログに載せますね！(^^)

沖縄県でリースバックのご相談・ご依頼・解決なら、ライフテラス株式会社へお気軽にご相談下さいね！

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【リースバックとは】

リースバックとは、一旦投資家や身内などにご自宅を売却し、その売却代金をお手元に残したり、返済に充て、現在おかれているお金の問題を解決する方法です。老後の生活費を確保する為・医療費が必要になった為・子供の教育資金が必要になった為等、ご依頼者によってリースバックの使い方はさまざまです。
売却後はもちろん、引き続き賃貸としてそのままご自宅に住み続けられ、将来的には買い戻す事も可能な不動産の解決・活用方法です。
また、リースバックは競売の申し立てがされている場合や、住宅ローンの返済が出来ない状況においても、任意売却と併用して行う事も可能なので、競売の申し立てがされたとしても住み続けられる可能性もあります。
当社ではご自宅だけではなく、事務所や店舗、工場、倉庫、投資用不動産と、全てにおいてリースバックのお手伝いが可能です。

リースバックをした方の活用事例

・住宅ローンの残債は少ないけど、売却して引越しするよりも住み続けたい
・税金の滞納により差押や公売になってしまっている（またはなってしまいそう）為、税金の納付費用を捻出したい
・カードローン等の借金の清算の為
・年金だけでは生活費に不足が生じており老後の生活費を補う為
・子供の教育資金を捻出する為
・病気や怪我による治療費が必要な為
・事業資金を捻出する為
・任意売却で住み続ける為の解決方法として
・共有名義・持分の現金化を行いたい為

リースバックは、お客様のニーズに合わせて、幅広く活用していただく事が可能です。

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ご質問・ご相談があれば、いつでもお気軽にお問い合わせください。(^^)

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