【大阪】でリースバック・任意売却をご検討されている方へのブログ(住宅ローンが払えない、税金を滞納している方の解決をお手伝い。当社では年間1500件以上のご相談を受け解決に導いております)

みなさんこんにちは。

当社では【リースバックに関するブログ】、【任意売却に関するブログ】に力を入れて取り組んでいます。
ブログではリースバック・任意売却に関するご相談、ご依頼、解決の事例等をご紹介させていただき、不動産に関するお金の問題(住宅ローンが払えない・税金滞納・差押え等)の解決方法として、リースバックや任意売却をご検討される際の参考にしていただく事を目的として取り組んでいます！

任意売却やリースバックのご相談・ご依頼をされる方は、初めて行う方がほとんどなので、少しでも不安な思いや分からない事を解消してもらえれば幸いです。(^^)

今後も不動産とお金の問題で困っている方の役に立てるよう取り組んでいきたいと思いますので、リースバックや任意売却を検討される方、必要な方は、このブログを参考にしてみて下さい。

ご不明な点やご質問は、いつでもお気軽にお問い合わせ下さい！

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【任意売却とは】

任意売却とは、住宅ローンや事業融資等の返済が出来なくなった場合に、強制的に売却がされてしまう「競売」を避けるために、銀行などの金融機関と調整・交渉を行い、和解・合意によって競売になる前に不動産を適正価格にて売却する方法です。
任意売却では競売と違い、適切な価格で売却が出来る事やプライバシーを守れる事、また、引越代がもらえるといったメリットがあります。
競売の申し立てがされる前だけに関わらず、競売の申立てがされた後でも行う事が可能です。
また、任意売却とリースバックを併用する事により、そのままご自宅に住み続けられる可能性もあります。

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【リースバックとは】

リースバックとは、一旦投資家や身内などにご自宅を売却し、その売却代金をお手元に残したり、返済に充て、現在おかれているお金の問題を解決する方法です。老後の生活費を確保する為・医療費が必要になった為・子供の教育資金が必要になった為等、ご依頼者によってリースバックの使い方はさまざまです。
売却後はもちろん、引き続き賃貸としてそのままご自宅に住み続けられ、将来的には買い戻す事も可能な不動産の解決・活用方法です。
また、リースバックは競売の申し立てがされている場合や、住宅ローンの返済が出来ない状況においても、任意売却と併用して行う事も可能なので、競売の申し立てがされたとしても住み続けられる可能性もあります。
当社ではご自宅だけではなく、事務所や店舗、工場、倉庫、投資用不動産と、全てにおいてリースバックのお手伝いが可能です。

リースバックをした方の活用事例

・住宅ローンの残債は少ないけど、売却して引越しするよりも住み続けたい
・税金の滞納により差押や公売になってしまっている（またはなってしまいそうな）為、税金の納付費用を捻出したい
・カードローン等の借金の清算の為
・年金だけでは生活費に不足が生じており、老後の生活費を補う為
・子供の教育資金を捻出する為
・病気や怪我による治療費が必要な為
・事業資金を捻出する為
・任意売却で住み続ける為の解決方法として
・共有名義・持分の現金化を行いたい為

リースバックは、お客様のニーズに合わせて、幅広く活用していただく事が可能です。

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