みなさんこんにちは。

今回は、先日リースバックのお手伝いをした滋賀県東近江市の方の事例を、ご紹介したいと思います。

琵琶湖のすぐ側にお住まいの方ですが、所有者は高齢の女性の方でした。今回当社へご相談のご連絡をいただいたのは、その甥っ子さんからでした。所有者である女性の方は元々この辺りの地主様で、大きな土地に畑等も所有されており、当然ながら住宅ローンの借入等も一切ない状況でしたが、甥っ子さんの話では地元の建築関係の会社に騙されて、敷地内にある倉庫が雨漏りしているから直してあげると言われ、お願いをしたら法外な金額を請求されてしまい、お金が工面出来ずに困っておられるとの事でした。

ご相談をいただいてから約1ヶ月、先日無事にリースバックのお手伝いが出来ました。

この甥っ子さんは、一人で暮らされている叔母様の為に、いつも困った事はないか、変わりはないかと気にかけて見守っておられるようでした。
近年、高齢者の方が孤独死をされるような事もよく報道されていますが、こうして気にかけ、見守ってくれる家族の方がいればとても安心ですね。

今回はこうした家族の方がいた為、無事に解決をする事が出来ましたが、もし周りに誰もいなければ一体どうなってしまっていたかなと考えると、非常に怖い事だと思います。

家族を想いやる気持ちや声かけの大切さを感じるお手伝いでした。

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【リースバックとは】

リースバックとは、一旦投資家や身内などにご自宅を売却し、その売却代金をお手元に残したり、返済に充て、現在おかれているお金の問題を解決する方法です。老後の生活費を確保する為・医療費が必要になった為・子供の教育資金が必要になった為など、ご依頼者によってリースバックの使い方はさまざまです。
売却後はもちろん、引き続き賃貸としてそのままご自宅に住み続けられ、将来的には買い戻す事も可能な不動産の解決・活用方法です。
また、リースバックは競売の申し立てがされている場合や、住宅ローンの返済が出来ない状況においても、任意売却と併用して行う事も可能なので、競売の申し立てがされたとしても住み続けられる可能性もあります。
当社ではご自宅だけでなく、事務所や店舗、工場、倉庫、投資用不動産と、全てにおいてリースバックのお手伝いが可能です。

リースバックをした方の活用事例

・住宅ローンの残債は少ないが、売却して引越しをするよりも住み続けたい
・税金の滞納により差押や公売になってしまっている（またはなってしまいそうな）為、税金の納付費用を捻出したい
・カードローン等の借金の清算の為
・年金だけでは生活費に不足が生じており、老後の生活費を補う為
・子供の教育資金を捻出する為
・病気や怪我による治療費が必要な為
・事業資金を捻出する為
・任意売却で住み続ける為の解決方法として
・共有名義・持分の現金化を行いたい為

リースバックは、お客様のニーズに合わせて、幅広く活用していただく事が可能です。

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