みなさんこんにちは。
最近は日中が夏のように暑いですが、体調等、崩されていませんか？
気を引き締めて、風邪などひかないようにしたいですね。

リースバックについて

みなさん、リースバックという言葉をご存知だったでしょうか？
または今まで、リースバックという言葉を耳にされた事はありますか？

リースバックというのは、分かりやすくいうと自宅を売却して売却代金は現金として受け取り、かつそのままその自宅に住み続けられる新たな不動産活用方法であり、または資金調達方法です。
そして、単に売却をしたからそのままという訳ではなくて、将来的に再度買い戻す事が出来る約束をしておく事も可能なのです。

年々、リースバックのご相談・依頼件数が急増しているので、今回はあらためてこのリースバックについて、皆さんと共有したいと思います。

リースバックの具体的な方法とは？

前述した通り、そもそもリースバックというのは、自宅を売却して現金を受け取り、かつそのまま引き続き自宅に住み続けられる方法です。

では、リースバックが具体的にどういう方法なのかもう少し掘り下げてお話をしていきますね。

リースバックの方法は、いったん第三者に買い取ってもらい現金化しお手元にお金を残し、その後、買い取ってもらった相手に家賃を払う事により、引き続きそのまま自宅に住み続けるという解決方法です。（第三者とは身内や投資家などです）

そして、将来、買戻しが出来る約束をあらかじめ交わしておく事が可能です。
この場合、ライフテラスでは買戻しの価格まで事前にきっちり決めておく事が可能ですので、後々価格に関して言った、言わない等のトラブルの防止にもなり、皆様に安心してご利用いただいております。

当社にご相談に来られる方は住宅ローンや税金、事業資金等の返済が困難な状況にある方や、不動産等の資産はあるがお手元に現金がなく生活費に不安がある方等、みなさま、様々な状況や悩みを抱えてご相談に来られます。

例えば、税金の滞納があり、不動産に差押えがされているとリースバックは出来ないといった会社が沢山ありますが、当社ではそういった場合でもリースバックのお手伝いを行う事が可能ですので、他社では解決できない問題でも当社では解決できることが沢山あります。

リースバックを行う背景とは？

ライフテラスではご相談いただいた皆様のご希望に応えるべく、リースバックにより沢山のご家族が住み続けられるようにお手伝いをしてきました。

最近ではリースバックの認知度があがってきた事もあって依頼内容が多種多様に渡ってきており、企業様からのご依頼も増えております。

特に高齢者の方、もしくはそのお子様やお孫さんからの相談や依頼が非常に増えて来ております。
これは少子高齢化社会の実情が背景として顕れていると思います。

高齢者の方の場合、住宅ローンがすでに払い終わっている方や、残りあとわずかの方が非常に多いのですが、それでも年金だけでは生活が苦しい、病気により医療費が厳しい、お子様のローンの保証人になっている等の問題を抱えているが、長年住み慣れた自宅を手放したくないというご相談が非常に多いです。

こういったケースで、自宅を売却してお手元に十分なお金を残し、
尚且つ、そのまま自宅に住み続けられるのが、リースバックという方法なのです。

最後に

リースバックのお手伝いをさせていただいた方からご紹介をいただく数も増え続けて行く一方なので、身近にこんなにもリースバックを必要とされている方がおられるのだなと驚く毎日です。

リースバックという解決方法は、自宅に住み続けたい方が必要な状況に応じて、必要な形に変えて行う事が出来るのが魅力だと思います。

リースバックのご相談ならどんなことでもお気軽に当社へご連絡下さい。

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