滋賀県のリースバックお任せ下さい【相談したのに住所だけ聞かれて断られるというケース】

みなさんこんにちは。
先日、滋賀県長浜市の方から、リースバックをお願いしたいとお電話にてご相談とご依頼がありました。

当社に相談される前に、大手二社にリースバックの依頼をしたいと問い合わせたところ、どちらの会社も住所を伝えただけで「エリア的に無理です」と対応出来ないと断られたそうです。

こうした話の相談は毎日のようにありますが、これはどうなのでしょうか？
困っているからリースバックを活用したいはずなのに、状況や希望を何一つ聞かず、住所だけ聞いて対応は出来ないというのは、困っている方の解決をするという考えは一切ないと言えます。

もちろん綺麗事だけではなく、困っている方の解決を行う事とビジネスという観点、お互いにとってメリットがないと成立はしないのですが、本当にビジネスとしての利益だけではなく、困っている方の解決をするという強い想いがあれば、何とかリースバックが出来る方法はないか？と調べたりチャレンジをしようとするはずです。
一緒に考え、出来る事を全てやってもお客様のご期待に添える事が出来ず、リースバックが出来ないとなって初めてお断りをするのではないのか？と私は考えています。
私から言わせてもらうと、住所を聞いただけで断るのはプロではないと思います。

今回のお客様は、ご自宅以外にも実は不動産を所有されておられたので、希望通りリースバックは出来そうです。
きっちりお話を聞いて一生懸命考えれば、今回のように他社では無理だと判断されても解決出来る可能性はあるのです。

例え大きな会社であっても、住所(場所)だけ聞いて、状況や希望も聞かない不親切な会社に相談や依頼をするべきではないと思います。

リースバックをご検討されておられる方は、お気軽にご相談下さい。

【リースバックとは？】

リースバックとは、一旦投資家や身内などにご自宅を売却し、その売却代金をお手元に残したり、返済に充て、現在おかれているお金の問題を解決する方法です。老後の生活費を確保する為・医療費が必要になった為・子供の教育資金が必要になった為など、ご依頼者によってリースバックの使い方はさまざまです。
売却後はもちろん、引き続き賃貸としてそのままご自宅に住み続けられ、将来的には買い戻す事も可能な不動産の解決・活用方法です。
また、リースバックは競売の申し立てがされている場合や、住宅ローンの返済が出来ない状況においても、任意売却と併用して行う事も可能なので、競売の申し立てがされたとしても住み続けられる可能性もあります。
当社ではご自宅だけではなく、事務所や店舗、工場、倉庫、投資用不動産と、全てにおいてリースバックのお手伝いが可能です。

リースバックをした方の活用事例

・住宅ローンの残債は少ないけど、売却して引越しするよりも住み続けたい
・税金の滞納により差押や公売になってしまっている（またはなってしまいそうな）為、税金の納付費用を捻出したい
・カードローン等の借金の清算の為
・年金だけでは生活費に不足が生じており、老後の生活費を補う為
・子供の教育資金を捻出する為
・病気や怪我による治療費が必要な為
・事業資金を捻出する為
・任意売却で住み続ける為の解決方法として
・共有名義・持分の現金化を行いたい為

リースバックは、お客様のニーズに合わせて、幅広く活用していただく事が可能です。

 

※３度目の緊急事態宣言発令に対する弊社の取組について

新型コロナウイルスに罹患された方、多大な損害や損失の被害に遭われている皆様へ、心よりお見舞い申し上げます。

弊社がある大阪府で、３度目の緊急事態宣言が発令されました。
お客様、ならびに世間の皆様の健康と安全を第一に考え、弊社では緊急事態宣言発令中、下記の通り営業・対応を行います。

①営業時間を午前10:30〜午後3:00までとします。
②水・土・日・祝日を休業します。
③スタッフの出勤者数を8割削減します。
④上記の為、電話に出られない場合がございます。
⑤お急ぎの場合は、ＬＩＮＥまたはメール相談にてお問合せ下さい。
⑥県をまたぐ来社は、中止させていただきます。
⑦お会いする必要がある場合は、こちらに来社をしていただくのではなく、弊社スタッフが公共交通機関を使用せず、お車でお客様のご自宅へ直接ご訪問します。
⑧来社される際は、マスクを必ず着用して下さい。
⑨来社に関してはソーシャルディスタンス確保の為、最大で2名までとさせていただきます。
⑩新型コロナウイルスの病状がある場合（倦怠感・発熱・味覚嗅覚の異常・咳等の症状）は、来社を控えて下さい。

※アポイント無しでの訪問や来社は、全てお断りさせていただきますので、控えていただきますようお願いします。

緊急事態宣言発令期間中、上記にて営業・対応を行います。

お客様におかれましては、公共交通機関にて大阪市内に来ていただく事も、梅田にお越しいただく事もお客様への感染リスクを高めてしまいますので、ご相談・ご面談に関してはリモート、もしくはこちらから直接ご自宅へ訪問致します(弊社スタッフも公共交通機関を使用せず、お車でご自宅へ直接お伺いしますのでご安心ください)。

皆様には、ご不便をおかけしますが、弊社も新型コロナウイルスの更なる蔓延防止に出来る限りの協力と努力を行う所存ですので、ご理解のほど宜しくお願い致します。

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