＜ご自宅に競売開始決定通知が届いても、まだ諦める必要はありません！！＞

みなさんこんにちは。

奈良県大和高田市の方から、任意売却でリースバックをして住み続けたいというご相談とご依頼を受けました。
すでに裁判所からご自宅に「競売開始決定通知」が届いた状況です。

今回のご相談者様は、奥様を病気で亡くされてから男手一つで二人のお子様を必死に育ててこられましたが、ご自身の病気等もあり生活がままならなくなり、住宅ローンの返済が出来ない状況に陥っておられました。とは言うものの、子供たちを食べさせていかなくてはならないし、仕事をしない訳にはいかないと昼夜問わず、出来る限り仕事も頑張ってこられました。しかし、遅れていた住宅ローンの返済を銀行に待ってもらえず、競売の申立てがされてしまったのです。

ご相談者様のご希望は、子供たちの為にも何とか任意売却によるリースバックにてこの家に住み続けたいというものでした。
すでに競売の申し立てがされている状況なので、すぐに債権者にこちらから連絡を入れ、任意売却の許可を得る事ができ、価格の取り決めも行い、リースバックにてご相談者様のご家族が、ご自宅に住み続けてもいいという条件で協力していただける投資家の方を見つける事にも成功しました。この間、実に約2週間というスピード解決でした。
債権者からは決済の承諾を無事にもらっているので、後は決済を待つのみの状態で解決出来る事が確定しています！(^^)

ご自宅に競売開始決定通知が届いた（競売の申立てがされた）、または裁判所から執行官がご自宅に調査に来た、入札日まであまり時間が無い・・こういった状況下でも任意売却やリースバックは可能なので、「もう無理だろ・・・」と諦めないで下さい！

【奈良県・奈良市】での任意売却・リースバックはライフテラス㈱にお任せ下さい！！

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【任意売却とは】

任意売却とは、住宅ローンや事業融資等の返済が出来なくなった場合に、強制的に売却がされてしまう「競売」を避けるために、銀行などの金融機関と調整・交渉を行い、和解・合意によって競売になる前に不動産を適切価格にて売却する方法です。
任意売却では競売と違い、適切な価格で売却が出来る事やプライバシーを守れる事、また、引越代がもらえるといったメリットがあります。
競売の申し立てがされる前にご相談・ご依頼をいただければ、高い確率で競売の申し立てがされる前に、解決のお手伝いをする事が可能です。
また、任意売却とリースバックを併用する事により、そのままご自宅に住み続けられる可能性もあります。

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【リースバックとは】

リースバックとは、一旦投資家や身内などにご自宅を売却し、その売却代金をお手元に残したり、返済に充て、現在おかれているお金の問題を解決する方法です。老後の生活費を確保する為・医療費が必要になった為・子供の教育資金が必要になった為など、ご依頼者によってリースバックの使い方はさまざまです。
売却後はもちろん、引き続き賃貸としてそのままご自宅に住み続けられ、将来的には買い戻す事も可能な不動産の解決・活用方法です。
また、リースバックは競売の申し立てがされている場合や、住宅ローンの返済が出来ない状況においても、任意売却と併用して行う事も可能なので、競売の申し立てがされたとしても住み続けられる可能性もあります。
当社ではご自宅だけではなく、事務所や店舗、工場、倉庫、投資用不動産と、全てにおいてリースバックのお手伝いが可能です。

リースバックをした方の活用事例

・住宅ローンの残債は少ないけど、売却して引越しするよりも住み続けたい
・税金の滞納により差押や公売になってしまっている（またはなってしまいそうな）為、税金の納付費用を捻出したい
・カードローン等の借金の清算の為
・年金だけでは生活費に不足が生じており、老後の生活費を補う為
・子供の教育資金を捻出する為
・病気や怪我による治療費が必要な為
・事業資金を捻出する為
・任意売却で住み続ける為の解決方法として
・共有名義・持分の現金化を行いたい為

リースバックは、お客様のニーズに合わせて、幅広く活用していただく事が可能です。

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