＜京都府亀岡市、南丹市の方からのリースバックのご相談・ご依頼が増加しています。リースバックならご自宅を売却した現金を持ちつつ今のご自宅に住み続ける事が可能です。＞

みなさんこんにちは。
ライフテラス㈱の新井です(^^)

最近、京都府の亀岡市、南丹市方面にお住いの方より、リースバックのご相談とご依頼が非常に増えております。

亀岡市にお住いの方より、リースバックや任意売却のご相談やご依頼を以前から受けていましたが、住宅地開発や商業施設等が増加している影響か、ここ最近は急に増えていると感じます。亀岡市に関しては京都市内からも近く、亀岡駅を中心に非常に発展目まぐるしいなという印象を私は持っていますし、亀岡市のご相談者様の所へお伺いする度にそう感じます。
つい数日前にもご相談者様のご自宅へ行く為、亀岡駅前に行きましたが、新しいスタジアムに圧倒されました(;’∀’)
今後、ますます発展が期待されるエリアではないでしょうか？

南丹市も同様に、国道9号線沿いに商業施設が沢山並んできており、今後の発展が見込まれそうな雰囲気を個人的に感じております。

リースバックは、ご自宅を売却した現金を生活資金や老後資金、教育費等に使う事ができ、なおかつ引き続き住み続けられるという不動産の活用方法です。
また、住宅ローンや税金の支払いが出来ない状態でも、リースバックを活用し、ご自宅に住み続けられる可能性もあります。

【亀岡市・南丹市でのリースバック、任意売却ならライフテラス㈱にお任せ下さい！！】

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　令和4年3月3日（木）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ライフテラス株式会社
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　作成者/新井一毅
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　〝リースバックに関するブログ〟

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【任意売却とは】

任意売却とは、住宅ローンや事業融資等の返済が出来なくなった場合に、強制的に売却がされてしまう「競売」を避けるために、銀行などの金融機関と調整・交渉を行い、和解・合意によって競売になる前に不動産を適切価格にて売却する方法です。
任意売却では競売と違い、適切な価格で売却が出来る事やプライバシーを守れる事、また、引越代がもらえるといったメリットがあります。
競売の申し立てがされる前にご相談・ご依頼をいただければ、高い確率で競売の申し立てがされる前に、解決のお手伝いをする事が可能です。
また、任意売却とリースバックを併用する事により、そのままご自宅に住み続けられる可能性もあります。

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【リースバックとは】

リースバックとは、一旦投資家や身内などにご自宅を売却し、その売却代金をお手元に残したり、返済に充て、現在おかれているお金の問題を解決する方法です。老後の生活費を確保する為・医療費が必要になった為・子供の教育資金が必要になった為など、ご依頼者によってリースバックの使い方はさまざまです。
売却後はもちろん、引き続き賃貸としてそのままご自宅に住み続けられ、将来的には買い戻す事も可能な不動産の解決・活用方法です。
また、リースバックは競売の申し立てがされている場合や、住宅ローンの返済が出来ない状況においても、任意売却と併用して行う事も可能なので、競売の申し立てがされたとしても住み続けられる可能性もあります。
当社ではご自宅だけではなく、事務所や店舗、工場、倉庫、投資用不動産と、全てにおいてリースバックのお手伝いが可能です。

リースバックをした方の活用事例

・住宅ローンの残債は少ないけど、売却して引越しするよりも住み続けたい
・税金の滞納により差押や公売になってしまっている（またはなってしまいそうな）為、税金の納付費用を捻出したい
・カードローン等の借金の清算の為
・年金だけでは生活費に不足が生じており、老後の生活費を補う為
・子供の教育資金を捻出する為
・病気や怪我による治療費が必要な為
・事業資金を捻出する為
・任意売却で住み続ける為の解決方法として
・共有名義・持分の現金化を行いたい為

リースバックは、お客様のニーズに合わせて、幅広く活用していただく事が可能です。

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