【北海道札幌市】リースバックのご相談・ご依頼
〈リースバックならライフテラス株式会社。自宅等の居住用不動産以外でもリースバック可能です〉

みなさんこんにちは。
ライフテラス株式会社の新井です。

北海道札幌市にある会社の社長様より、リースバックのご相談とご依頼をいただきました。

リースバックを活用されるのは、会社名義の土地と建物（事務所）です。
新しく作られたばかりの事務所で、全て現金にて取得されており、借り入れは無い状態です。

今回リースバックを活用される理由は、新しい事業を行う事が決まり、そちらへ投資する資金を捻出したいというのが一番の理由となります。
法人の場合、リースバックを活用する事により、資金の捻出はもちろん、節税効果も期待出来るので、メリットは沢山あります。

お借り入れが無い不動産なので、リースバック自体は難しくはない状況ですので、賃料等も含めて良いご提案とお手伝いが出来ればと思います！

リースバックは、ご自宅以外の不動産でも活用する事が可能ですので、ご検討されておられる方は、お気軽にお問い合わせ下さい。

令和4年5月24日(火)
ライフテラス株式会社
新井一毅
”リースバックに関するブログ”

 

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【リースバックとは】

リースバックとは、一旦投資家や身内などにご自宅を売却し、その売却代金をお手元に残したり、返済に充て、現在おかれているお金の問題を解決する方法です。老後の生活費を確保する為・医療費が必要になった為・子供の教育資金が必要になった為など、ご依頼者によってリースバックの使い方はさまざまです。
売却後はもちろん、引き続き賃貸としてそのままご自宅に住み続けられ、将来的には買い戻す事も可能な不動産の解決・活用方法です。
また、リースバックは競売の申し立てがされている場合や、住宅ローンの返済が出来ない状況においても、任意売却と併用して行う事も可能なので、競売の申し立てがされたとしても住み続けられる可能性もあります。
当社ではご自宅だけではなく、事務所や店舗、工場、倉庫、投資用不動産と、全てにおいてリースバックのお手伝いが可能です。

リースバックをした方の活用事例

・住宅ローンの残債は少ないけど、売却して引越しするよりも住み続けたい
・税金の滞納により差押や公売になってしまっている（またはなってしまいそうな）為、税金の納付費用を捻出したい
・カードローン等の借金の清算の為
・年金だけでは生活費に不足が生じており、老後の生活費を補う為
・子供の教育資金を捻出する為
・病気や怪我による治療費が必要な為
・事業資金を捻出する為
・任意売却で住み続ける為の解決方法として
・共有名義・持分の現金化を行いたい為

リースバックは、お客様のニーズに合わせて、幅広く活用していただく事が可能です。

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