皆さん、こんにちは

宝塚市在住のＩさん（男性）から、リースバックをしたいとお電話でご相談がありました。

住宅ローンの方は、奥様が滞納せず、きちんとお支払いをされているのですが、Ｉさんが奥様に内緒でカード会社から借入をしており、そのカード会社から競売の申し立てをされたそうです。

ご両親や友人に相談し、何とかお金を工面しようとしたそうですが、全額を用意することは無理だったとおっしゃっていました。

来週早々、面談に来ていただく予定ですので、リースバックの流れや家賃設定等についてご説明し、しっかり理解をしていただきたいと思っています。
ご依頼をいただければ、すぐにリースバックの資料を作成し、協力をしてくれる投資家を探す作業に入ります。

今回は、競売の申し立てをされているので、時間的に余裕があるわけではありませんが、ご希望通りリースバックで解決が出来るようにお手伝いをしたいと思います。

競売の申し立てをされても諦めず、まずは弊社専門スタッフまでご相談ください。

 

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【リースバックとは】

リースバックとは、一旦投資家や身内などにご自宅を売却し、その売却代金をお手元に残したり、返済に充て、現在おかれているお金の問題を解決する方法です。老後の生活費を確保する為・医療費が必要になった為・子供の教育資金が必要になった為など、ご依頼者によってリースバックの使い方はさまざまです。
売却後はもちろん、引き続き賃貸としてそのままご自宅に住み続けられ、将来的には買い戻す事も可能な不動産の解決・活用方法です。
また、リースバックは競売の申し立てがされている場合や、住宅ローンの返済が出来ない状況においても、任意売却と併用して行う事も可能なので、競売の申し立てがされたとしても住み続けられる可能性もあります。
当社ではご自宅だけではなく、事務所や店舗、工場、倉庫、投資用不動産と、全てにおいてリースバックのお手伝いが可能です。

リースバックをした方の活用事例

・住宅ローンの残債は少ないけど、売却して引越しするよりも住み続けたい
・税金の滞納により差押や公売になってしまっている（またはなってしまいそうな）為、税金の納付費用を捻出したい
・カードローン等の借金の清算の為
・年金だけでは生活費に不足が生じており、老後の生活費を補う為
・子供の教育資金を捻出する為
・病気や怪我による治療費が必要な為
・事業資金を捻出する為
・任意売却で住み続ける為の解決方法として
・共有名義・持分の現金化を行いたい為

リースバックは、お客様のニーズに合わせて、幅広く活用していただく事が可能です。

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