みなさんこんにちは。
ライフテラス株式会社の新井です。

大阪府東大阪市にあるご両親が住むご実家を、リースバックして欲しいというご相談とご依頼を、娘様より受けました。

住宅ローンの残債はもう無いのですが、お父様がご病気を患っておられる為、生活費に医療費にと毎月の支出が多く、お金に困っておられる状況との事で、少し言い方が悪く感じられるかもしれませんが「親が亡くなるまではこの家に住ませてあげたい」というのが、今回リースバックを活用しようと思われた原因です。

最期まで住み慣れたご自宅に親を住ませてあげたいというのは、子供であれば当然の想いだと私は思います。リースバックをご依頼される他の方も、同じ気持ちとご希望で当社へご相談とご依頼をされる方は沢山おられます。

リースバックの活用の仕方さえ間違わず正しいものであれば、ご自宅とお金の問題を解決する手段として非常に有効です。しかしながら、新規事業としてここ数年の間で取り扱う会社が増え過ぎた為、活用の仕方を間違え、誤ったリースバックを行った為に紛争が起きたり、騙されたという被害が後をたちません。

リースバックを行う前に、どこに、誰に依頼をするのかを見極める事も大切です！

ライフテラス㈱では、大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・滋賀県・和歌山県の近畿圏はもちろん、全国でリースバックのお手伝いが可能です‼️

令和4年8月2日(火)
”リースバックブログ”
ライフテラス株式会社
新井一毅

 

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【リースバックとは】

リースバックとは、一旦投資家や身内などにご自宅を売却し、その売却代金をお手元に残したり、返済に充て、現在おかれているお金の問題を解決する方法です。老後の生活費を確保する為・医療費が必要になった為・子供の教育資金が必要になった為など、ご依頼者によってリースバックの使い方はさまざまです。
売却後はもちろん、引き続き賃貸としてそのままご自宅に住み続けられ、将来的には買い戻す事も可能な不動産の解決・活用方法です。
また、リースバックは競売の申し立てがされている場合や、住宅ローンの返済が出来ない状況においても、任意売却と併用して行う事も可能なので、競売の申し立てがされたとしても住み続けられる可能性もあります。
当社ではご自宅だけではなく、事務所や店舗、工場、倉庫、投資用不動産と、全てにおいてリースバックのお手伝いが可能です。

リースバックをした方の活用事例

・住宅ローンの残債は少ないけど、売却して引越しするよりも住み続けたい
・税金の滞納により差押や公売になってしまっている（またはなってしまいそうな）為、税金の納付費用を捻出したい
・カードローン等の借金の清算の為
・年金だけでは生活費に不足が生じており、老後の生活費を補う為
・子供の教育資金を捻出する為
・病気や怪我による治療費が必要な為
・事業資金を捻出する為
・任意売却で住み続ける為の解決方法として
・共有名義・持分の現金化を行いたい為

リースバックは、お客様のニーズに合わせて、幅広く活用していただく事が可能です。

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