〈任意売却やリースバックならライフテラス㈱にお任せ下さい〉

みなさんこんにちは。

ライフテラス株式会社の新井です！

天気予報の通り、気温が急に下がってきましたね。
みなさん体調にはくれぐれも気をつけて下さいね！

さて、当社にご相談に来られる方の多くは、【住宅ローンが払えない、住宅ローンを滞納している、住宅ローンが今後払っていけそうにない】という状況です。お金が無く、住宅ローンが払えない状態の時、仕事中も気になり、仕事が手に付かなくなっているのではないでしょうか？大切な子育てや育児中も不安な気持ちが強く、ずっとお金の問題が頭から離れなくなっているのではないでしょうか？
夫婦で話合っても、解決の糸口が見えなかったり、時にはこの問題のせいで夫婦仲にも亀裂が生じたり、お互いがイライラしたりしてしまう事もあるのではないでしょうか？

どうしても必要なお金がない時、誰しもが同じような経験をされ、同じような気持ちや状況になられます。

しかし、放置してしまうと傷口がどんどん大きくなり、解決出来るものが解決出来ないという事態にまでなりかねません。お金の問題というのは、他人に対してなかなか簡単に話をしたり相談をする事が出来ないと思います。親、兄弟等の身内ですら、なかなか相談しにくいですよね。

でも、お金の問題は必ず解決をする事が出来ます！

夫婦でずっと悩み続ける日々を送ったり、これ程大きな問題を、一人で抱え込まないで欲しいのです。相談するのも敷居が高いと思いますが、出来るだけ早く相談して下さい。ご相談が早ければ早い方が、様々な解決方法を選択出来る可能性も高くなり、余裕を持って問題を解決していく事が出来るので、心にもゆとりが生まれるはずです。何よりも、解決というゴールが見える事で、嘘のように気持ちが軽くなり、安心していただけると思います。

住宅ローンが払えない状況のまま、ずっと抱え込んで悩まないで下さい。
一緒に解決してゴールを目指しましょう！

今、このブログを読んでいただいている方で、住宅ローンや固定資産税等の税金、マンションの管理費等の支払いでお悩みの方は、少しの勇気を持ってこのままお電話をかけて来て下さい。
私が担当をさせていただきますので、お任せください！

令和4年10月6日(木)
“任意売却ブログ”
“リースバックブログ”
ライフテラス株式会社
新井一毅

 

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【任意売却とは】

任意売却とは、住宅ローンや事業融資等の返済が出来なくなった場合に、強制的に売却がされてしまう「競売」を避けるために、銀行などの金融機関と調整・交渉を行い、和解・合意によって競売になる前に不動産を適切価格にて売却する方法です。
任意売却では競売と違い、適切な価格で売却が出来る事やプライバシーを守れる事、また、引越代がもらえるといったメリットがあります。
競売の申し立てがされる前にご相談・ご依頼をいただければ、高い確率で競売の申し立てがされる前に、解決のお手伝いをする事が可能です。
また、任意売却とリースバックを併用する事により、そのままご自宅に住み続けられる可能性もあります。

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【リースバックとは】

リースバックとは、一旦投資家や身内などにご自宅を売却し、その売却代金をお手元に残したり、返済に充て、現在おかれているお金の問題を解決する方法です。老後の生活費を確保する為・医療費が必要になった為・子供の教育資金が必要になった為など、ご依頼者によってリースバックの使い方はさまざまです。
売却後はもちろん、引き続き賃貸としてそのままご自宅に住み続けられ、将来的には買い戻す事も可能な不動産の解決・活用方法です。
また、リースバックは競売の申し立てがされている場合や、住宅ローンの返済が出来ない状況においても、任意売却と併用して行う事も可能なので、競売の申し立てがされたとしても住み続けられる可能性もあります。
当社ではご自宅だけではなく、事務所や店舗、工場、倉庫、投資用不動産と、全てにおいてリースバックのお手伝いが可能です。

リースバックをした方の活用事例

・住宅ローンの残債は少ないけど、売却して引越しするよりも住み続けたい
・税金の滞納により差押や公売になってしまっている（またはなってしまいそうな）為、税金の納付費用を捻出したい
・カードローン等の借金の清算の為
・年金だけでは生活費に不足が生じており、老後の生活費を補う為
・子供の教育資金を捻出する為
・病気や怪我による治療費が必要な為
・事業資金を捻出する為
・任意売却で住み続ける為の解決方法として
・共有名義・持分の現金化を行いたい為

リースバックは、お客様のニーズに合わせて、幅広く活用していただく事が可能です。

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