みなさんこんにちは。

ライフテラス株式会社の新井です。

大阪市東成区で一戸建てのご自宅を所有されていた方からご依頼を受けていた任意売却が、全額完済出来る価格で売却する事ができ、解決しました(^^)

当初は念の為に、任意売却後に残る残債について、どの方法で解決していくかをご相談者様と何度も打ち合わせやシュミレーションを重ねて、万全の体制で任意売却の手続きをスタートしましたが、全て取り越し苦労となりました（笑）

結果的にはこれに越した事がない解決が出来たので、本当に良かったです！

任意売却というと、残債が残る事が前提での思考になってしまいがちですが、ご相談、ご依頼者様にとって1番いいのは、もちろん全額返済出来る事です。

したがって、我々は常に、思考を柔軟かつプラスにしておく必要があると、私はいつも考えています。

そうする事によって、今回のように思いもよらない価格で売却が出来る可能性もありますし、現に当社では、こうした解決事例が沢山あります。

ご相談者様からすると、サプライズ的に感じられるようで、凄く喜んで下さるのが弊社としても何とも言えないくらい嬉しいです(^^)

いずれにしても、任意売却やリースバックをするには、依頼を受ける側の力で大きく結果が変わるという事は明らかです！

大阪府・大阪市でご自宅等の不動産をお持ちで、任意売却やリースバックをするなら、専門家であるライフテラス㈱にお任せ下さい‼️
 

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

【任意売却とは】

任意売却とは、住宅ローンや事業融資等の返済が出来なくなった場合に、強制的に売却がされてしまう「競売」を避けるために、銀行などの金融機関と調整・交渉を行い、和解・合意によって競売になる前に不動産を適切価格にて売却する方法です。
任意売却では競売と違い、適切な価格で売却が出来る事やプライバシーを守れる事、また、引越代がもらえるといったメリットがあります。
競売の申し立てがされる前にご相談・ご依頼をいただければ、高い確率で競売の申し立てがされる前に、解決のお手伝いをする事が可能です。
また、任意売却とリースバックを併用する事により、そのままご自宅に住み続けられる可能性もあります。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

【リースバックとは】

リースバックとは、一旦投資家や身内などにご自宅を売却し、その売却代金をお手元に残したり、返済に充て、現在おかれているお金の問題を解決する方法です。老後の生活費を確保する為・医療費が必要になった為・子供の教育資金が必要になった為など、ご依頼者によってリースバックの使い方はさまざまです。
売却後はもちろん、引き続き賃貸としてそのままご自宅に住み続けられ、将来的には買い戻す事も可能な不動産の解決・活用方法です。
また、リースバックは競売の申し立てがされている場合や、住宅ローンの返済が出来ない状況においても、任意売却と併用して行う事も可能なので、競売の申し立てがされたとしても住み続けられる可能性もあります。
当社ではご自宅だけではなく、事務所や店舗、工場、倉庫、投資用不動産と、全てにおいてリースバックのお手伝いが可能です。

リースバックをした方の活用事例

・住宅ローンの残債は少ないけど、売却して引越しするよりも住み続けたい
・税金の滞納により差押や公売になってしまっている（またはなってしまいそうな）為、税金の納付費用を捻出したい
・カードローン等の借金の清算の為
・年金だけでは生活費に不足が生じており、老後の生活費を補う為
・子供の教育資金を捻出する為
・病気や怪我による治療費が必要な為
・事業資金を捻出する為
・任意売却で住み続ける為の解決方法として
・共有名義・持分の現金化を行いたい為

リースバックは、お客様のニーズに合わせて、幅広く活用していただく事が可能です。

 

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

不動産に関する問題やお悩みの解決は、ライフテラス株式会社へお任せ下さい！

【任意売却のご相談・ご依頼・解決】

【リースバックのご相談・ご依頼・解決】

【空家の売却・管理・有効活用のご相談・解決】

【共有不動産(持分)の売却・買取・リースバックのご相談・解決】

【離婚による不動産の売却・問題・解決】

【相続不動産(不動産相続)のご相談・解決】

【収益物件の売却・買取のご相談・ご依頼】

【親子間売買(親族間売買)のご依頼・解決】

ご質問やご相談があれば、いつでもお気軽にお問い合わせください。(^^)

 

---

---