みなさんこんにちは。

ライフテラス株式会社の新井です。

愛知県豊田市のマンションを所有されている方の息子さんから、任意売却をして親子間売買にて両親を住み続けさせてあげたいというご相談とご依頼を受けました。

マンションには、ご両親がお二人で住まれていますが、新型コロナウイルスの影響やお父様の体調不良も重なり、住宅ローンが払えず、滞納が続いている状況に陥っておられます。ご両親も、お子様達に相談したくても迷惑や心配をかけたくないというお気持ちでずっと内緒にされ、ご夫婦二人で抱え込んでおられたみたいです。

様子がおかしいなと感じた娘さんがご両親に話を聞いたところ、住宅ローンが払えておらず、このままでは競売になるかもしれないと胸の内を明かしてくれた事により、ご実家の状況を家族みんなが知る事が出来ました。

それからご家族で色々とお話を重ねて来られたそうですが、最終的に息子さんのご意向で、このままマンションになんとか住み続けさせてあげたいという気持ちが固まり、色々調べているうちに弊社のホームページに辿り着き、ご相談とご依頼をいただいたという流れになります。

任意売却で進めて、息子さんがご両親のマンションを買い取るという方法にて進める事で、これから手続きを進めて行く事になります。

簡単な事ではありませんが、ライフテラスでは、今までも同じご希望の方の解決を行ってきた経験と知識がありますので、まだご依頼を受けたばかりで何も進んでいる訳ではないのですが、ご家族のご期待に応えられれば嬉しいです！

任意売却をして親子間（親族間、身内間）売買を行える可能性もありますので、同じような悩みやご希望があればお気軽にお問い合わせ下さい！

 

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【任意売却とは】

任意売却とは、住宅ローンや事業融資等の返済が出来なくなった場合に、強制的に売却がされてしまう「競売」を避けるために、銀行などの金融機関と調整・交渉を行い、和解・合意によって競売になる前に不動産を適切価格にて売却する方法です。
任意売却では競売と違い、適切な価格で売却が出来る事やプライバシーを守れる事、また、引越代がもらえるといったメリットがあります。
競売の申し立てがされる前にご相談・ご依頼をいただければ、高い確率で競売の申し立てがされる前に、解決のお手伝いをする事が可能です。
また、任意売却とリースバックを併用する事により、そのままご自宅に住み続けられる可能性もあります。

 

 

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