みなさんこんにちは。

ライフテラス株式会社の新井です。

奈良県天理市に、一戸建てのご自宅を所有されている方からご依頼を受けていた任意売却が、無事に解決しました。

ご自宅には元奥様が1人で住まれている状況でした。

元々はお子様も含め、ご家族で住まれていましたが、お子様が成人、独立をした後に離婚をされました。いわゆる熟年離婚です。

依頼者であるご主人様と元奥様、両方とお話をさせていただきましたが、離婚した事に特に大きな原因があったとかお互いを憎むような事はなく、子供が独立した事で、それぞれ自分のやりたい事をして生きようという話の元で円満離婚⁇とでも言いますか、そのような形で離婚をされたそうです。

住宅ローンはまだ支払っている最中だったので、奥様は引き続きご自宅に住み続け、ご主人様が『返済はこっちでするから』という約束をされたうえで、お互いの人生を再出発されたのですが、自営業をされていたご主人様は新型コロナウイルスの影響を大きく受けてしまい、収入が激減してしまう事になります。

当社にご相談に来られた頃には、すでに滞納している状態でした。

前述した今までの経緯をお聞きし、元奥様へ連絡を取り、ご説明にお伺いし、事情と状況を説明したところ、元奥様は『仕方ないので引越しします』と現状に理解を示していただき、ご協力して下さいました。

離婚により、住宅ローンの返済が出来ないというご相談とご依頼は非常に沢山ありますが、通常は揉めているケースが多いので、こういうケースもあるのだなぁと感じました。

結果的には、住宅ローンが全額返済出来る価格でご自宅は売却する事ができ、ご主人様のご希望通り、余ったお金で元奥様の引越しに係る費用を捻出する事ができ、無事に解決する事が出来ました。

ひとえに離婚と言っても、様々な形や状況、事情があり、私達もお手伝いをするにあたり、双方からしっかりとお話を聞くという事が大切だなとあらためて感じました。

離婚による住宅ローンの問題を抱えておられる方は、ライフテラスにお気軽にご相談下さい。

 

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【任意売却とは】

任意売却とは、住宅ローンや事業融資等の返済が出来なくなった場合に、強制的に売却がされてしまう「競売」を避けるために、銀行などの金融機関と調整・交渉を行い、和解・合意によって競売になる前に不動産を適切価格にて売却する方法です。
任意売却では競売と違い、適切な価格で売却が出来る事やプライバシーを守れる事、また、引越代がもらえるといったメリットがあります。
競売の申し立てがされる前にご相談・ご依頼をいただければ、高い確率で競売の申し立てがされる前に、解決のお手伝いをする事が可能です。
また、任意売却とリースバックを併用する事により、そのままご自宅に住み続けられる可能性もあります。

 

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