みなさんこんにちは。

ライフテラス株式会社の新井です。

昨日、大阪府東大阪市にご自宅を所有されている方から、任意売却のご相談とご依頼を受けました。

ご自宅は、すでに競売の申し立てがされてから時間が経っており、こちらで裁判所に確認をしたところ、入札まであと約1ケ月しかないという状況だという事が分かりました。
※他社には断られたそうです。

入札まであと1ケ月しかないのに、今から任意売却が出来るの？間に合うの？と思われますよね。

一般的に考えると、残されている時間があまりにも短く、状況としては非常に厳しいものと言えます。

約1ヶ月しかない時間の中で、これから任意売却の許可をもらい、販売活動を行い、買主様を見つけて契約をして決済（引き渡し）まで行わなければならない訳ですから、ほとんどの人が、『これはさすがに無理だろう』と判断されると思いますし、これは任意売却を行っている業者や担当者でもそう思うでしょう。

ですがこれは、あくまでも一般的な話です。
私は今回、このご相談者様の任意売却のご依頼を受けました。

「これは無理だろう。」と思うなら最初から受けません。
ご依頼を受けたのは、この状況でも、私なら解決できる可能性が充分あると思うからです。

同じ専門家でも、プロと素人ぐらいの差があるのがこの業界です。

とりあえず言葉よりも結果で、ご相談者様のお気持ちに応えたいと思います！(^^)

任意売却・リースバックは、ライフテラス株式会社にご相談下さい。
※他社に依頼中の方でもご相談に乗ります。
 

 

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【任意売却とは】

任意売却とは、住宅ローンや事業融資等の返済が出来なくなった場合に、強制的に売却がされてしまう「競売」を避けるために、銀行などの金融機関と調整・交渉を行い、和解・合意によって競売になる前に不動産を適切価格にて売却する方法です。
任意売却では競売と違い、適切な価格で売却が出来る事やプライバシーを守れる事、また、引越代がもらえるといったメリットがあります。
競売の申し立てがされる前にご相談・ご依頼をいただければ、高い確率で競売の申し立てがされる前に、解決のお手伝いをする事が可能です。
また、任意売却とリースバックを併用する事により、そのままご自宅に住み続けられる可能性もあります。

 

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