〈任意売却とは？まずは任意売却という解決方法を正しく理解する事が大切です〉

 

みなさんこんにちは。

ライフテラス株式会社の新井です。

兵庫県養父市の一戸建てにお住まいの方より、任意売却のご依頼を受けました。

ご主人様が急病により寝たきりになってしまい、収入も途絶えてしまった事から残りの住宅ローンが払えず、このままでは競売になってしまうという状況でのご相談とご依頼です。

時として、今回のご相談者様のように、予期せぬ形で突然困難な状況が訪れてしまう方も少なからずおられます。何も悪い事もしていないのに、法的な手続きがされる寸前に直面されておられる事に心が痛みます。

銀行にも事情を伝えて相談はしたものの、「返済してもらわないと困る」「契約なんでどうする事も出来ない」の一点張りとの事です。契約を締結している以上、確かに銀行の言う事も正論なのですが。。。そんな簡単に割り切れないですよね。

言いたい事も納得が出来ない事も沢山あるのですが、ご本人様やこちらの想いとは関係なく、手続きだけがどんどん進んでしまいますので、感情を抑えつつ、こちらも少しでも有利に解決出来るように、任意売却やリースバックの手続きを進めていかなければなりません。

事情があり、金融機関に対して納得が出来ない感情を抱えている方も沢山おられると思いますが、ご自身やご家族の為に、少しでもメリットがあったり有利に解決出来るように検討して下さい。

まずは、正しい任意売却というものを知る事が大切です。本当に正しい任意売却の考え方、流れ、進め方、解決の仕方、残債の対処については、ライフテラス株式会社にご相談下さい。

 

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【任意売却とは】

任意売却とは、住宅ローンや事業融資等の返済が出来なくなった場合に、強制的に売却がされてしまう「競売」を避けるために、銀行などの金融機関と調整・交渉を行い、和解・合意によって競売になる前に不動産を適切価格にて売却する方法です。
任意売却では競売と違い、適切な価格で売却が出来る事やプライバシーを守れる事、また、引越代がもらえるといったメリットがあります。
競売の申し立てがされる前にご相談・ご依頼をいただければ、高い確率で競売の申し立てがされる前に、解決のお手伝いをする事が可能です。
また、任意売却とリースバックを併用する事により、そのままご自宅に住み続けられる可能性もあります。

 

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