みなさんこんにちは。

ライフテラス株式会社の新井です。

兵庫県明石市の一戸建にお住まいの方から、任意売却のご相談とご依頼がありました。

離婚する事になり、今まで夫婦二人の収入で支払っていた住宅ローンの返済が出来なくなる事と、養育費の支払いも発生する事から、来月分より住宅ローンの返済が出来なくなるという状況でのご相談でした。

まだ滞納をされている訳ではありませんので、非常に早い段階でのご相談になりますが、不動産とお金の問題はご相談やご依頼が早ければ早いほど、解決出来る可能性が高くなりますので、今、同じような状況でこのブログを見ていただいている方も、今回のご相談者様のように早めにご相談をしていただく事をおすすめします！

 

＜兵庫県にお住まいで下記のような悩みや問題はございませんか？＞

●住宅ローン等（不動産担保ローン、カードローン等）が払えない・滞納してる

●自宅が競売になった。裁判所から競売開始決定通知が届いた。

●固定資産税等の税金が払えない、滞納している（差押されている）

●役所より公売がされた

●マンションの管理費や修繕積立金等が払えない

ご自宅を所有されていて、こうした悩みや問題がある場合は、任意売却を検討してみてはいかかでしょうか？

 

【任意売却って何？】

任意売却とは、住宅ローンや事業融資等の返済が出来なくなった場合に、強制的に売却がされてしまう「競売」を避けるために、銀行などの金融機関と調整・交渉を行い、和解・合意によって競売になる前に不動産を適正価格（一般的な相場）にて売却する方法です。
この場合、住宅ローンが完済出来なくても売却を認めてもらえる事が大きな特徴です。
任意売却では競売と違い、適正な価格（一般的な相場）で売却が出来る事やプライバシーを守れる事、また、引越代がもらえるといったメリットがあります。
※競売では、ご自宅が非常に安い価格で売却されてしまいます！
競売の申し立てがされる前にご相談・ご依頼をいただければ、高い確率で競売を止める事ができ、競売の申し立てがされる前に解決のお手伝いをする事が可能です。
また、任意売却とリースバックを併用する事により、そのままご自宅に住み続けられる可能性もあります。

 

ライフテラスでは、任意売却やリースバックの豊富な実績と経験があります！！

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＜その他、こんなご希望やお悩みもお任せ下さい！＞

・リースバックがしたい

・収益アパート（収益マンション）を売りたい

・少しでも高い金額で自宅を売りたい

・すぐに買い取りをして欲しい

・持分（共有持分）を売りたい

・空き家、ボロ家、ゴミ屋敷を売りたい（処分したい）

 

ご質問やご相談に費用は一切いただいておりませんので、お気軽にお問合せ下さい。

また、弁護士等の士業の先生へのご相談も無料で可能です！

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