みなさんこんにちは。

ライフテラス株式会社の新井です。

またまた遠方になりますが、神奈川県横浜市の投資用マンション（ワンルームマンション）を所有されている方から、任意売却のご相談とご依頼を受けました。

このご相談者様は、3部屋も所有されておられます。

現在3部屋共賃貸で貸している状況で、毎月家賃はもらっているのですが、購入開始当時より赤字の状態が続いており、一度もプラスになった事はないそうです。

そんな状態に不安が大きくなってきたことと、毎月手出しで払わなければならないお金が苦しくなってきたこともあり、将来を考えて早めに手放すという決断をされたそうです。

所有されているマンションは全て横浜市ですが、住まれているのが関西だった事もあり、当社へご相談とご依頼に来られました。

投資用マンションのオーナー様から、今回と同じような相談と依頼は非常に多いですが、傷口が大きくなり過ぎない早い段階で手を打ち、解決しておくというのは良い事だと思います。

営業の強引な手法や話術により、同じように購入してしまい苦しんでいる方も沢山おられる事は分かっていますので、こうした状況でお困りの方は早めにご相談下さいね。

ライフテラスでは、ワンルームマンションだけではなく、一棟マンション、アパート、ビル等の収益物件や投資物件の売却に関するご相談とご依頼も多数受けており、経験と実績があります！

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任意売却とは、住宅ローンや事業融資等の返済が出来なくなった場合に、強制的に売却がされてしまう「競売」を避けるために、銀行などの金融機関と調整・交渉を行い、和解・合意によって競売になる前に不動産を適正価格（一般的な相場）にて売却する方法です。
この場合、住宅ローンが完済出来なくても売却を認めてもらえる事が大きな特徴です。
任意売却では競売と違い、適正な価格（一般的な相場）で売却が出来る事やプライバシーを守れる事、また、引越代がもらえるといったメリットがあります。
競売の申し立てがされる前にご相談・ご依頼をいただければ、高い確率で競売の申し立てがされる前に解決のお手伝いをする事が可能です。
また、任意売却とリースバックを併用する事により、そのままご自宅に住み続けられる可能性もあります。
 

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