京都で任意売却・リースバックの解決ならライフテラスにお任せ下さい！

---

任意売却とは、住宅ローンや事業融資等の返済が出来なくなった場合に、強制的に売却がされてしまう「競売」を避けるために、銀行などの金融機関と調整・交渉を行い、和解・合意によって競売になる前に不動産を適正価格（一般的な相場）にて売却する方法です。

この場合、住宅ローンが完済出来なくても売却を認めてもらえる事が大きな特徴です。
任意売却では競売と違い、適正な価格（一般的な相場）で売却が出来る事やプライバシーを守れる事、また、引越代がもらえるといったメリットがあります。
競売の申し立てがされる前にご相談・ご依頼をいただければ、高い確率で競売の申し立てがされる前に解決のお手伝いをする事が可能です。
また、任意売却とリースバックを併用する事により、そのままご自宅に住み続けられる可能性もあります。

---

リースバックとは、一旦投資家や身内の方などにご自宅を売却し、その売却代金をお手元に残したり、借金や未払いのものがある場合は返済に充て、現在おかれているお金の問題の解決を行い、引き続きご自宅に住み続けるという方法です。現金が欲しい・借金をまとめたい・老後の生活費を確保する為・医療費が必要になった為・子供の教育資金が必要になった為など、ご依頼者によってリースバックの使い方はさまざまです！
売却後はもちろん、引き続き賃貸としてやお家賃を払いながらそのままご自宅に住み続けられ、将来的には買い戻す事も可能な不動産の解決・活用方法です。
また、リースバックは競売の申し立てがされている場合や、住宅ローンの返済を滞納している状況においても、任意売却と併用して行う事も可能なので、競売の申し立てがされたとしても住み続けられる可能性もあります。
当社ではご自宅だけではなく、事務所や店舗、工場、倉庫、投資用不動産と、全てにおいてリースバックのお手伝いが可能です。

 

リースバックをした方の活用事例

・借金の返済をまとめたい
・税金の滞納により差押や公売になってしまっている（またはなってしまいそうな）為、税金の納付費用を捻出したい
・カードローン等の借金の清算の為
・年金だけでは生活費に不足が生じており、老後の生活費を補う為
・子供の教育資金を捻出する為
・病気や怪我による治療費が必要な為
・事業資金を捻出する為
・任意売却で住み続ける為の解決方法として
・共有名義・持分の現金化を行いたい為まとめたい
・管理費、修繕積立金を滞納している為
・とにかくまとまった現金が必要な為　　
 

□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□

 

弊社では、大阪・兵庫・京都・奈良・滋賀・和歌山の近畿圏を中心に、今は全国の方より任意売却やリースバックのご相談とご依頼を受けております。

知識・経験・実績では他社に負けることはありませんので、ご検討中の方はまずはお気軽にご相談してみて下さい！

※すでに他社に依頼中の方でも、対応や説明に不安や不満がある場合は、大切なご自宅のことですのでご相談ください。

□□□□□□□□□□□□□□□□

 

みなさんこんにちは。

ライフテラスの新井です。

今回は、京都市西京区の方より任意売却のご依頼を受けましたが、離婚が絡んだお話になり、非常によくある状況のご相談内容となっておりますので、同じような状況の方は是非参考に一読いただければ幸いです。

ご自宅には離婚した奥様とお子様だけが住んでおり、今までは住宅ローンの返済をずっと頑張ってこられましたが、定年退職を迎え、再就職はしたものの収入が激減したことにより、住宅ローンの返済が困難な状況になられています。

このままでは競売になってしまうので、仕方なくお子様を通して元奥様に売却したい旨を伝えられましたが、元奥様は「売却に応じない」「絶対に売らない」「協力なんかしない」と真っ向から反対され、聞く耳すら持ってもらえず、当社へ「何とかなりませんか？」と相談にこられました。

---

離婚後に同じような状況でお悩みではありませんか？

---

---