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【京都府・京都市】任意売却のご相談・ご依頼

2025.01.16

京都府・京都市で任意売却のご依頼ならライフテラスにお任せください!

みなさんこんにちは。
ライフテラスの新井です。

今回は、京都市西京区の一戸建てを所有されている方から任意売却のご相談とご依頼を受けました。

松尾大社の近くで、風光明媚かつ閑静な住宅街に建つ非常に良いご自宅です。

すでに競売の申立てがされている状況ですが、競売手続きの残された時間と住宅ローンの残債額から考慮して、当社であれば十分に売却を成立させて競売を取り下げる事が可能ですので、大至急にはなりますが、スピード解決できるよう尽力したいと思います!(^^)
 


京都・大阪・兵庫・奈良・滋賀・沖縄を中心に全国で対応の検討は可能ですので任意売却、リースバックの事ならお気軽にご相談下さい。

★京都にお住まいの方はご自宅等への訪問面談が可能ですので、スタッフにお気軽にお伝えください!

任意売却とは?

任意売却とは、住宅ローンや事業融資等の返済が出来なくなった場合に、強制的に売却がされてしまう「競売」を避けるために、銀行などの金融機関と調整・交渉を行い、和解・合意によって競売になる前に不動産を適正価格(一般的な相場)にて売却する方法です。

この場合、住宅ローンが完済出来なくても売却を認めてもらえる事が大きな特徴です。
任意売却では競売と違い、適正な価格(一般的な相場)で売却が出来る事やプライバシーを守れる事、また、引越代がもらえるといったメリットがあります。※競売では、ご自宅が非常に安い価格で売されてしまいます!
競売の申し立てがされる前にご相談・ご依頼をいただければ、高い確率で競売の申し立てがされる前に解決のお手伝いをする事が可能です。
また、任意売却とリースバックを併用する事により、そのままご自宅に住み続けられる可能性もあります。

 

任意売却とは?

任意売却とは、住宅ローンや事業融資等の返済が出来なくなった場合に、強制的に売却がされてしまう「競売」を避けるために、銀行などの金融機関と調整・交渉を行い、和解・合意によって競売になる前に不動産を適正価格(一般的な相場)にて売却する方法です。

この場合、住宅ローンが完済出来なくても売却を認めてもらえる事が大きな特徴です。
任意売却では競売と違い、適正な価格(一般的な相場)で売却が出来る事やプライバシーを守れる事、また、引越代がもらえるといったメリットがあります。
※競売では、ご自宅が非常に安い価格で売されてしまいます!
競売の申し立てがされる前にご相談・ご依頼をいただければ、高い確率で競売の申し立てがされる前に解決のお手伝いをする事が可能です。
また、
任意売却とリースバックを併用する事により、そのままご自宅に住み続けられる可能性もあります。

 

リースバックをした方の活用事例

・借金の返済をまとめたい
・税金の滞納により差押や公売になってしまっている(またはなってしまいそうな)為、税金の納付費用を捻出したい
・カードローン等の借金の清算の為
・年金だけでは生活費に不足が生じており、老後の生活費を補う為
・子供の教育資金を捻出する為
・病気や怪我による治療費が必要な為
・事業資金を捻出する為
・任意売却で住み続ける為の解決方法として
・共有名義・持分の現金化を行いたい為まとめたい
・管理費、修繕積立金を滞納している為
・とにかくまとまった現金が必要な為  

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