みなさんこんにちは。

昨日から雨が降っていますが、皆さんがお住いの地域は大丈夫でしょうか？台風１９号で被害に遭われた地域にも、また大雨が降るようなので心配です。これ以上被害が広がらないことを願うばかりです。

今回は、大阪市此花区の任意売却のご相談・ご依頼をいただいたので、ご紹介したいと思います。

今回のご相談者様のＭさんは、離婚した元ご主人様名義のマンションに住んでおられます。
Ｍさんは、娘さんと2人でこのマンションに住んでおられますが、離婚したご主人より、慰謝料、養育費代わりとして住む権利を持っていたのですが、マンションの管理会社より管理費・修繕積立金の滞納が大きく、退去してくださいと言われているそうです。元ご主人様は住宅ローンはなんとか返済が出来ていましたが、管理費と修繕積立金の支払いが出来なかったのです。

こういうケースで任意売却を進めていくには、まずは所有者である元ご主人様と話をし、元ご主人様の同意が無ければ当然なにも出来ません。
離婚されているケースでの任意売却やリースバックでは、ほとんどがこういう状況ですが、元ご主人様や元奥様への連絡や説明、同意をいただく事に関しても、私達がご相談者様の代わりに全て行います。

今回も元ご主人様と話をし、任意売却を行う事への同意を得られ、これから手続きを進めて行く段階です。
Ｍさんのご希望は、自分達の引越し代を捻出して欲しいとの事ですが、これに関しても元ご主人様に了承してもらえ、Ｍさんへの負担は大分減らせる事になりそうです。

離婚に関するご相談は後を絶ちませんが、住宅ローン等の返済が出来ない場合、任意売却を行う事は今回のケースのように、元ご夫婦お互いにメリットがあるので、少しでも早くご相談をして欲しいなと思います。

大阪で任意売却のご相談・ご依頼ならライフテラス株式会社【アクセスしやすい大阪駅前第3ビル】へお任せ下さい！

対応エリア：【関西全域】大阪・兵庫・京都・奈良・滋賀・和歌山（一部対応できないエリアもございますので、ご了承ください）

上記以外にも、対応できる都道府県はございますので、無理だろうと諦める前に、一度ご相談ください。

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