東大阪市の任意売却が無事解決しました！
【離婚・共有名義での任意売却、リースバックで解決もお任せ下さい】

みなさんこんにちは。
先月末、東大阪市の方よりご依頼を受けていた任意売却の決済が終わり、無事に解決できました！

ご自宅は離婚された元ご夫婦の共用名義となっており、お一人が遠方に住まれていた事もあり、色々な手続きややり取りが複雑でしたが、何とか無事に解決する事が出来ました。離婚をされていて、今回のように共用名義になっていたり、連帯債務や連帯保証になっているケースでは、離婚後の元ご夫婦共に利害関係を有し、互いの協力も必要となってきます。お互いが遠方にいたり片方が遠方におられたり、あるいは会いたくない・話したくないといった場合も当然ありますが、こういった状況やケースであっても今回のように任意売却を行う事が可能です。
今回もお互いがすでに新しい家庭を築かれていたのですが、新しい家族の為にも解決をしておきたいという思いでは一致されておられました。
幸いにも想定以上の金額で売却を行う事ができ、全額完済での解決をする事が出来たので結果的にはお互いにとって最善の結果でした。

以前からもブログでお伝えしておりますが、離婚が絡む相談がかなり増えております。

・離婚が原因で住宅ローンが払えない
・離婚した相手方が住宅ローンを払わない
・離婚した相手方が自宅に住んでいる
・離婚した相手方との共有名義になっている
・離婚した相手方の連帯保証人になっている
・離婚した相手方が自己破産をする
・離婚した相手方と連絡が取れない
・離婚した相手方が協力をしてくれない
・離婚した相手方の親が保証人になっている
・離婚した相手方の親の自宅が担保に入っている

数え上げればキリが無いですが、このような離婚が絡むご相談・ご依頼が今は圧倒的に多いのが現状であり、上記に記載した事例一覧は全て実際にご相談・ご依頼・解決を行なってきた事例です。
離婚予定や離婚後のご相談・ご依頼では、感情と勘定のバランスを取るのが非常に難しい場合もあるのですが、私達が間に入る事によりスムーズに進み解決出来る事が沢山あります。

離婚で住宅ローンが払えないという内容で困っておられれば、ライフテラス㈱へご相談下さい。

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【任意売却とは】

任意売却とは、住宅ローンや事業融資等の返済が出来なくなった場合に、強制的に売却がされてしまう「競売」を避けるために、銀行などの金融機関と調整・交渉を行い、和解・合意によって競売になる前に不動産を適正価格にて売却する方法です。
任意売却では競売と違い、適切な価格で売却が出来る事やプライバシーを守れる事、また、引越代がもらえるといったメリットがあります。
競売の申し立てがされる前にご相談・ご依頼をいただければ、高い確率で競売の申し立てがされる前に解決のお手伝いをする事が可能です。
また、任意売却とリースバックを併用する事により、そのままご自宅に住み続けられる可能性もあります。

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【リースバックとは】

リースバックとは、一旦投資家や身内などにご自宅を売却し、その売却代金をお手元に残したり、返済に充て、現在おかれているお金の問題を解決する方法です。老後の生活費を確保する為・医療費が必要になった為・子供の教育資金が必要になった為など、ご依頼者によってリースバックの使い方はさまざまです。
売却後はもちろん、引き続き賃貸としてそのままご自宅に住み続けられ、将来的には買い戻す事も可能な不動産の解決・活用方法です。
また、リースバックは競売の申し立てがされている場合や、住宅ローンの返済が出来ない状況においても、任意売却と併用して行う事も可能なので、競売の申し立てがされたとしても住み続けられる可能性もあります。
当社ではご自宅だけではなく、事務所や店舗、工場、倉庫、投資用不動産と、全てにおいてリースバックのお手伝いが可能です。

リースバックをした方の活用事例

・住宅ローンの残債は少ないけど、売却して引越しするよりも住み続けたい
・税金の滞納により差押や公売になってしまっている（またはなってしまいそうな）為、税金の納付費用を捻出したい
・カードローン等の借金の清算の為
・年金だけでは生活費に不足が生じており、老後の生活費を補う為
・子供の教育資金を捻出する為
・病気や怪我による治療費が必要な為
・事業資金を捻出する為
・任意売却で住み続ける為の解決方法として
・共有名義・持分の現金化を行いたい為

リースバックは、お客様のニーズに合わせて、幅広く活用していただく事が可能です。

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【大阪府】【大阪市】で任意売却・リースバックの相談や依頼の対応可能エリア
〜任意売却・リースバックの解決力と成功率が高いライフテラス株式会社！〜

ライフテラス㈱は、任意売却・リースバックの解決に特化した専門会社です。
大阪府、大阪市で任意売却・リースバックの対応可能エリアは下記になりますので、ご参考にして下さい。

【大阪市】任意売却・リースバックのご相談対応エリア

北区、福島区、此花区、中央区、西区、天王寺区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、浪速区、鶴見区、大正区、城東区、住之江区、都島区、旭区、港区、東成区、西成区、平野区、生野区、淀川区、西淀川区、東淀川区

【大阪府】任意売却・リースバックのご相談対応エリア

豊中市、箕面市、池田市、吹田市、茨木市、高槻市、摂津市、堺市、藤井寺市、東大阪市、大東市、守口市、枚方市、交野市、四條畷市、八尾市、富田林市、寝屋川市、門真市、阪南市、岸和田市、河内長野市、松原市、和泉市、柏原市、羽曳野市、高石市、泉大津市、泉南市、大阪狭山市、貝塚市、泉佐野市

当日や翌日など、即日でのご相談に対応する事が可能ですので、住宅ローンが払えない・税金を滞納している・管理費を滞納している・競売の申立がされている・離婚によるご自宅の問題等でお悩みの方は、いつでもお気軽にご相談下さい！不安な気持ちや先の見えない怖さを、ご相談者様に寄り添いながら、全て解決出来るようにお手伝いをしております。お金の問題は必ず解決する事が出来るので、諦めたり投げ出す必要はありません！

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