任意売却を【大阪府・大阪市】で行うならライフテラス

任意売却について知りたい・検討したい・相談したい・依頼したい！　大阪府・大阪市で任意売却を行うならライフテラス㈱にお任せ下さい。

【そもそも任意売却ってどういうもの？】
任意売却とは、住宅ローンや事業融資等の返済が出来なくなった場合に、強制的に売却がされてしまう「競売」を避けるために、銀行などの金融機関と調整・交渉を行い、和解・合意によって競売になる前に不動産を適切な価格(市場相場)にて売却する方法です。
※任意売却の場合、売却代金で完済する事ができなくても、ご自宅や不動産の売却を、金融機関の同意を得る事により認めてもらえる様になります。

任意売却では競売と違い、適切な価格(市場相場)で売却が出来る事やプライバシーを守れる事、また、引越代がもらえるといったメリットがあります。
※競売になると市場相場の5割〜7割ぐらいの価格で落札される場合が多いです。

競売の申し立てがされる前にご相談・ご依頼をいただければ、高い確率で競売の申し立てがされる前に解決のお手伝いをする事が可能ですので、少しでも早くご相談・ご依頼をされる事をおすすめします。
競売の申立がされてしまっていても任意売却を行う事は可能ですので、競売の申し立てがされたからと諦める必要はありません。
また、任意売却とリースバックを併用する事により、そのままご自宅に住み続けられる可能性もあります。
 

ご自宅や不動産を所有されており、下記◼️のような状況に該当する場合は、任意売却による解決を行う事をおすすめします。

◼️住宅ローンが払えない
◼️税金を滞納して差押えされた
◼️離婚が原因での住宅ローン滞納
◼️管理費・修繕積立金の滞納
◼️競売の申立がされた
◼️カード会社・消費者金融からの差押・競売の申立
◼️事業融資の滞納による差押・競売の申立

任意売却を行うメリットは下記★のように沢山あります。逆に任意売却を行わなかった場合は下記★と全て逆の事が起こるという事になります。

★大切なご自宅・不動産を適切な価格で売却
★個人情報に傷がつかない可能性あり
★自己破産を行わずに解決出来る等、可能性が広がる
★競売を回避する事が可能
★ご近所にも知られずに解決ができるので、プライバシーを守れる
★任意売却でご自宅に住み続けられる可能性もある
★お金は一切かかりません(※当社の場合)
★引越し費用を捻出する事が可能
★残債が免除となる可能性があり(※債権者による）
★何よりも精神的な負担が軽減され安心できる

デメリットとしては下記●のようなケースがあります。

●任意売却に金融機関や役所が応じてくれない
●必ず成功するという事ではない
●販売活動に協力をしていただかなければならない可能性がある

いずれにしても住宅ローンや税金が払えない場合、どうしたらいいのか分からない事ばかりだと思います。
そんな時はまず、ライフテラス㈱へご連絡・ご相談ください。経験と実績が豊富なスタッフが、的確かつ適切なアドバイスと解決のお手伝い致します。

ライフテラス㈱は、大阪駅前第3ビルにオフィスがあり、アクセスしやすいのも沢山の方が相談に来ていただける理由の一つだと思います！

任意売却を大阪府・大阪市で行うなら、ライフテラス㈱へお任せ下さい。
 

---

---

---